Apartamento T3 em ótimo estado de conservação a 3 minutos do Centro de Vila Franca de Xira

Descubra este luminoso e confortável apartamento T3, em excelente estado de conservação e pronto a habitar, localizado a 3 minutos do centro de Vila Franca de Xira.

Situado num primeiro andar de um prédio sem elevador, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e comodidade, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Características do Apartamento:

Sala ampla e acolhedora virada para a frente do prédio com muita luminosidade,
graças à ótima exposição solar e tamanho das janelas
Três Quartos espaçosos
Dois Hall, um na entrada e outro na zona dos quartos, o segundo com uma zona de
arrumos, proporcionando organização e praticidade.
Cozinha semi-equipada

Ar condicionado na sala e num dos quartos
Duas Casas de banho completas.
Aproveitamento do sótão que é unicamente para usufruto desta fração, garantindo um espaço amplo extra para arrumação, com iluminação natural através das várias janelas existentes, contendo ainda neste piso um WC de serviço

Espaço de garagem* independente do prédio, mas pertencente a esta fração, encontra-se no exterior nas traseiras do mesmo, o acesso é feito por residentes, com dois pisos e no último um terraço com churrasqueira muito agradável para momentos de lazer, no RC contém ainda dois espaços para arrumos, um WC de serviço e um espaço para um carro

Na frente do prédio dispomos de um agradável jardim afeto unicamente ao usufruto dos moradores deste prédio

Área Bruta Privativa: 94 m² + área do terreno integrante 32 m²

Localização Privilegiada:

Este apartamento encontra-se numa zona com excelente infraestrutura, próxima de
comércio, serviços e acessos rápidos às principais vias da região.Supermercados nas proximidades:

• My Auchan

• Intermarché

• Pingo Doce

• Continente Modelo

Educação

• Escola Básica nº. 4 de Vila Franca de Xira

Natureza

*Parque Urbano de Vila Franca de Xira

Próximo dos principais acessos Rodoviários e Transportes Públicos para Lisboa

• Estrada Nacional 10 (Vila Franca de Xira - Sacavém)
• A1 (Ligação Porto a Lisboa)

Além disso, a proximidade com transportes públicos e zonas verdes faz deste apartamento uma excelente opção para quem procura viver numa zona tranquila às portas de Lisboa com mobilidade e qualidade de vida.

Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar!

*Garagem não averbada na documentação (mas está em processo de averbamento na caderneta predial, processo em fase de conclusão).

3-Bedroom Apartment in Excellent Condition, Just 3 Minutes from the Center of Vila Franca de Xira

Discover this bright and comfortable 3-bedroom apartment, in excellent condition and move-in ready, located just 3 minutes from the heart of Vila Franca de Xira.

Situated on the first floor of a building without an elevator, this property stands out for its functionality and comfortideal for both personal residence and investment.

Apartment Features:

Spacious and cozy living room facing the front of the building, with plenty of natural light thanks to excellent sun exposure and large windows

Three generous bedrooms

Two hallways one at the entrance and another in the bedroom area, the latter with built-in storage space, offering organization and practicality

Semi-equipped kitchen

Air conditioning in the living room and in one of the bedrooms

Two full bathrooms

Exclusive use of the attic, providing a large extra storage area with natural light from several windows. This level also includes a guest WC

Garage space (not inside the building but assigned to this unit), located at the rear of the property. Access is restricted to residents and includes two floors:

• The top floor features a lovely terrace with a barbecue, ideal for leisure time

• The ground floor has two storage rooms, a guest WC, and space for one car

In front of the building, there's a pleasant garden designated exclusively for use by the residents of this building

Gross Private Area: 94 m² + 32 m² of attached land area

Prime Location:

The apartment is in an area with excellent infrastructure, close to shops, services, and with quick access to the region's main roads.

Nearby Supermarkets:

 - My Auchan
 - Intermarché
 - Pingo Doce
 - Continente Modelo

Education:

 - Primary School No. 4 of Vila Franca de Xira

Nature & Leisure:

 - Vila Franca de Xira Urban Park

Excellent Road & Public Transport Connections to Lisbon:

 - National Road 10 (Vila Franca de Xira - Sacavém)
 - A1 Motorway (Porto to Lisbon connection)

In addition, the proximity to public transport and green areas makes this apartment an excellent option for those seeking to live in a quiet area at Lisbon's doorstep, with both mobility and quality of life.

Schedule your visit today and discover your next home!

*Garage not yet registered in the official documentation (currently in the final phase of the registration process in the land registry).

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:120612755-2

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1970-01-01
Áreas
 Área Bruta: 94