Apartamento T3 nas Madalenas - Localização Privilegiada no Funchal

Este apartamento T3 é a oportunidade perfeita para quem procura conforto, espaço e conveniência numa das melhores localizações do Funchal. Com uma área útil de 113,40 m², este imóvel destaca-se pelo excelente estado de conservação, proximidade de serviços essenciais e um contrato de arrendamento ativo, ideal para investidores.

Características do Imóvel:

• 3 Quartos, sendo 1 suíte espaçosa;
• 1 Casa de Banho adicional;
• Cozinha ampla, equipada e funcional;
• Sala de estar/jantar luminosa e acolhedora;
• Lavandaria discreta e prática;
• Varanda para momentos de lazer;
• Garagem para 2 carros e arrecadação privativa.

Detalhes adicionais:

• Ano de construção: 2004
• Certificado energético: Classe C
• Área útil: 113,40 m²

Condições de Arrendamento:
Atualmente arrendado por 1.200€/mês;
Contrato válido até agosto de 2025;
Potencial para investidores.

Localização Excelente:
Situado na Avenida das Madalenas, este apartamento está a poucos passos de:

• Supermercado
• Lojas e restaurantes
• Padaria
• Centro de saúde
• Acesso à via rápida
• A apenas 10 minutos do centro do Funchal
  Se procura um investimento com rentabilidade garantida ou uma futura casa para morar, este apartamento oferece tudo o que precisa. Entre em contacto agora para mais informações. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Estacionamento
Equipamentos
 Elevador
Extras
 Fim da construção: 2004-01-01
Áreas
 Área Útil: 113
 Área Bruta: 148
 Área de Terreno: 148
Serviços
 Cozinha Equipada
Infraestruturas
 Garagem: 2