Valbom.
Gondomar.

Empreendimento Douro Garden.
Apartamento T3 de luxo com varanda e rooftop - panorâmico.

Com uma localização de excelência e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro, este empreendimento está pensado para oferecer habitações únicas, de áreas generosas, grande luminosidade em todos os cómodos que deriva da ótima exposição solar e arquitetura 'rasgada' a sul.

Edifício de 4 pisos, destinados a habitação de tipologias, T2 e T3, com três apartamentos por piso, num total de 12 apartamentos.

Localizado numa zona habitacional em franca reconversão, que pela proximidade à marginal do rio, e servida de todo o tipo de serviços e equipamentos de lazer, é cada vez mais procurada por clientes e investidores que privilegiam o mercado de luxo.
Zona servida de transportes e boas acessibilidades, a 800 metros da rotunda do Freixo com os principais acessos rodoviários: Circunvalação, VCI, A3, A4 e A1.
Com excelentes acessos rodoviários, a escassos minutos do Centro do Porto e da Ribeira e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Apartamento ao nível do 3ºandar.
Principais acabamentos exteriores:

• Construção Anti Sísmica.
• Estruturas e alvenarias em Betão Armado maciço.
• Revestimentos Exteriores de granitos de zinco e reboco lisos pintados.
• Paredes isotérmicas com caixa dupla.
• Pátios exteriores e varandas em granito ou equivalente.

Características:

• Classificação energética do tipo A.
• Caixilharia em alumínio com rutura térmica.
• Vidros duplos com alto desempenho térmico e acústico.
• Painéis solares de alto rendimento para águas quentes sanitárias.
• Rede natural de gás canalizado.
• Ventilação mecânica.
• Tv Cabo e rede integrada de dados em todas as divisões.
• Vídeo Porteiro com Tablet.
• Porta de segurança na entrada das frações.
• Garagem fechada para 2 ou 3 veículos com portão elétrico e tomada para carregamento de carros elétricos.
• Cozinhas lacadas e equipada com eletrodomésticos siemens.
• Cozinha com sala de refeições.
• Soalho maciço de carvalho ou equivalente.
• Louças sanitárias suspensas.
• Carpintarias Lacadas.
• Casas de banho com base de chuveiro e resguardos em vidros temperados.
• Ar condicionado independente em todos os ambientes.

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HB - Grupo Habinédita

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

• Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

• Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

• Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
 Varandas
 Sala(s): 1
Zona Envolvente
 Vista para Rio
 Estacionamento
 Bombeiros
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Gás Canalizado
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
 Poliban/Base de Duche
 Exaustor
 Forno
 Combinado
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Termoacumulador
 Isolamento Térmico
 Isolamento Acústico
 Domótica
 Elevador
Áreas
 Área Útil: 143
 Área Bruta: 290
Serviços
 Luz
 Saneamento público
 Internet Disponível
Infraestruturas
 Terraço
 Garagem