Valbom.
Gondomar.

Empreendimento Douro Garden.
Apartamento T3 de luxo com varanda e rooftop - panorâmico.

Com uma localização de excelência e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro, este empreendimento está pensado para oferecer habitações únicas, de áreas generosas, grande luminosidade em todos os cómodos que deriva da ótima exposição solar e arquitetura 'rasgada' a sul.

Edifício de 4 pisos, destinados a habitação de tipologias, T2 e T3, com três apartamentos por piso, num total de 12 apartamentos.

Localizado numa zona habitacional em franca reconversão, que pela proximidade à marginal do rio, e servida de todo o tipo de serviços e equipamentos de lazer, é cada vez mais procurada por clientes e investidores que privilegiam o mercado de luxo.
Zona servida de transportes e boas acessibilidades, a 800 metros da rotunda do Freixo com os principais acessos rodoviários: Circunvalação, VCI, A3, A4 e A1.
Com excelentes acessos rodoviários, a escassos minutos do Centro do Porto e da Ribeira e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Apartamento ao nível do 3ºandar.
Principais acabamentos exteriores:

• Construção Anti Sísmica.
• Estruturas e alvenarias em Betão Armado maciço.
• Revestimentos Exteriores de granitos de zinco e reboco lisos pintados.
• Paredes isotérmicas com caixa dupla.
• Pátios exteriores e varandas em granito ou equivalente.

Características:

• Classificação energética do tipo A.
• Caixilharia em alumínio com rutura térmica.
• Vidros duplos com alto desempenho térmico e acústico.
• Painéis solares de alto rendimento para águas quentes sanitárias.
• Rede natural de gás canalizado.
• Ventilação mecânica.
• Tv Cabo e rede integrada de dados em todas as divisões.
• Vídeo Porteiro com Tablet.
• Porta de segurança na entrada das frações.
• Garagem fechada para 2 ou 3 veículos com portão elétrico e tomada para carregamento de carros elétricos.
• Cozinhas lacadas e equipada com eletrodomésticos siemens.
• Cozinha com sala de refeições.
• Soalho maciço de carvalho ou equivalente.
• Louças sanitárias suspensas.
• Carpintarias Lacadas.
• Casas de banho com base de chuveiro e resguardos em vidros temperados.
• Ar condicionado independente em todos os ambientes.

Agende já a sua visita.

'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

• Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

• Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

• Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'!
#ref:HBMR8933V

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 1
 Varandas
 Sala(s): 1
Zona Envolvente
 Vista para Rio
 Estacionamento
 Bombeiros
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Gás Canalizado
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
 Poliban
 Exaustor
 Forno
 Combinado
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Termoacumulador
 Isolamento Térmico
 Isolamento Acústico
 Domótica
 Elevador
Áreas
 Área Útil: 143
 Área Bruta: 290
Serviços
 Luz
 Saneamento público
 Internet Disponível
Infraestruturas
 Terraço
 Garagem