Apartamento T3 convertido em T2 renovado em Rio Tinto!

O apartamento é constituído por:

Área Social

-Hall de entrada

-Sala de estar

-Sala de Jantar

-Cozinha com acesso a marquise

Área Privativa

-Casa de banho completa -

1 Quarto

-1 Suite

Exterior

-Box

-Exposição solar- Poente/nascente

Proximidade a Serviços e Infraestruturas

 - Comércio Local: A rua está bem
localizada,

próxima a supermercados, mercearias, padarias e outros comércios

essenciais.
 - Saúde: Existe fácil acesso a

farmácias e ao Centro de Saúde de Rio Tinto. Hospitais como o Hospital

de São João estão a uma curta distância de carro.
 - Educação: A área dispõe de
escolas

primárias e secundárias, além de jardins de infância nas redondezas.
 - Lazer: Parques e espaços verdes
como

o Parque Urbano de Rio Tinto estão nas proximidades, oferecendo

áreas para caminhadas e atividades ao ar livre.

Transportes e Acessos

 - Estação de comboio a 800 metros
 - Estação de Metro de Rio Tinto:
~1,5 km (5 minutos de carro ou

10-15 minutos a pé).
 - Estação de Metro de Levada:
~1,8 km (6 minutos de carro ou

20-25 minutos a pé).
 - Centro do Porto (Avenida dos

Aliados): ~8 km

(15-20 minutos de carro).
 - Acesso à A4 (autoestrada): ~4
km (8-10 minutos de carro).
 - Aeroporto Francisco Sá

Carneiro: ~16 km

(20-25 minutos de carro).

Educação

 - Escola Básica e Secundária de

Rio Tinto: ~2 km

(5 minutos de carro).
 - Universidade do Porto (Polo

Universitário): ~6,5

km (10-15 minutos de carro).

Saúde

 - Centro de Saúde de Rio Tinto:
~2,5 km (7 minutos de carro).
 - Hospital de São João: ~5,5 km
(10-12 minutos de

carro).

5. Lazer e
   Comércio

 - Parque Urbano de Rio Tinto: ~3
km (8 minutos de carro).
 - Shopping Parque Nascente: ~3,5
km (10 minutos de carro).
 - Centro Comercial Alameda Shop

& Spot: ~6 km

(10-12 minutos de carro).

6. Outros
   Pontos de Interesse

 - Estádio do Dragão: ~5,5 km (10
minutos de carro).
 - Marginal do Rio Douro (Cais de

Gaia): ~9 km

(20 minutos de carro).

7. Ambiente
   Residencial A Rua João Vieira é predominantemente residencial,

caracterizada por moradias e prédios baixos. É ideal para quem procura um

ambiente calmo e familiar, longe do movimento intenso da cidade, mas ainda

assim com fácil acesso a tudo o que necessita

3 bedroom
apartment converted into renovated T2 in Rio Tinto!

The apartment
consists of:

Social Area

-Entrance hall

-Living room

-Dining room

-Kitchen with
access to awning

Private Area

-Full bathroom

1 Bedroom

-1 Suite

Exterior

-Box

-Sun exposure-
West/East

1. Proximity
   to Services and Infrastructures

Local
shops: The street is well located,

supermarkets,
grocery stores, bakeries and other essential shops.

essential.

Health:
There is easy access to pharmacies and the Rio Tinto Health Center.
Hospitals such as Hospital

Hospital
de São João are just a short drive away.

Education:
The area has primary and secondary

schools
and kindergartens in the vicinity.

Leisure:
Parks and green spaces such as

the
Rio Tinto Urban Park are nearby, offering

areas
for walking and outdoor activities.

2. Transport
   and Access

Rio Tinto Train
Station -800 meters

Rio
Tinto Metro Station: ~1.5 km (5 minutes by car or

15-20
minutes on foot).

Levada
Metro Station: ~1.8 km (6 minutes by car or

20-25
minutes on foot).

Porto
city center (Avenida dos

Aliados):
~8 km

(15-20
minutes by car).

Access
to the A4 (highway): ~4 km (8-10 minutes by car).

Francisco
Sá

Carneiro
Airport: ~16 km

(20-25
minutes by car).

Education

Basic
and Secondary School of

Rio
Tinto: ~2 km

(5
minutes by car).

University
of Porto (Polo

University):
~6.5

km
(10-15 minutes by car).

Health

Rio
Tinto Health Center: ~2.5 km (7 minutes by car).

São
João Hospital: ~5.5 km (10-12 minutes by car).

car).

5. Leisure
   and Commerce

Rio
Tinto Urban Park: ~3 km (8 minutes by car).

Shopping
Parque Nascente: ~3.5 km (10 minutes by car).

Alameda
Shop

&
Spot: ~6 km

(10-12
minutes by car).

6. Other
   Points of Interest

Estádio
do Dragão: ~5.5 km (10 minutes by car).

Marginal
do Rio Douro (Cais de

Gaia):
~9 km

(20
minutes by car).

Residential environment Rua João Vieira is predominantly residential,

characterized
by houses and low-rise buildings. It is ideal for those looking for a

calm and
familiar environment, away from the bustle of the city, but still within easy
reach of everything you need.

with easy
access to everything you need

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:123551251-146

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1981-01-01
Áreas
 Área Bruta: 87.50