RO1643
Apartamento T3 novo, com garagem e arrumos, no centro do Castêlo da Maia.

Adequado às novas realidades familiares, apresenta acabamentos de qualidade superior e excelente localização, a 15 minutos do centro da cidade do Porto.
Em virtude da sua localização central, encontra todo o tipo de importantes infraestruturas tais como: escolas, farmácia, centro de saúde, banco, piscinas, mercado, hipermercados, entre outros.

A conclusão da construção do imóvel está prevista para março de 2024.

PRINCIPAIS ACABAMENTOS:

#SALA DE ESTAR E JANTAR

• Pavimento vinílico - Red Wood da Kährs ou eq.
• Parede em gesso projetado pintado branco
• Teto em gesso cartonado pintado branco
• Rodapé: MDF lacado branco mate
• Sancas para cortinado e iluminação LED

#COZINHA

• Pavimento vinílico - Red Wood da Kährs ou eq.
• Parede em gesso projetado pintado branco
• Teto em gesso cartonado hidrófugo pintado branco
• Rodapé em MDF lacado mate branco / alumínio
• Tampo da bancada em compacto Quartzo tipo Silestone.
• Placa vitrocerâmica / indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, e frigorifico, de marca BOSCH ou eq.
• Torneiras da Bruma ou eq., pio em aço inox de encastrar por baixo

#QUARTO

• Pavimento vinílico - Red Wood da Kährs ou eq.
• Paredes em gesso projetado pintado branco
• Teto em gesso cartonado pintado branco
• Rodapé em MDF lacado branco mate
• Sancas para cortinado e iluminação LED

#QUARTO DE BANHO

• Pavimento vinílico - Red Wood da Kährs ou eq.
• Parede em cerâmico tipo Carrara nas zonas de duche, no restante reboco hidrófugo pintado branco
• Teto em gesso cartonado hidrófugo pintado branco
• Sanita e bidé suspenso, serie The Gap da Roca ou eq., autoclismo embutido da marca OLI
• Lavatório da ROCA modelo The Gap, ou eq., com móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado branco.
• Base de duche Restone Ardósia branco ou eq.
• Torneiras tipo Bruma. Espelhos vidro cristal colados. Resguardos em vidro temperado.

#TERRAÇOS E VARANDAS

• Pavimento Cerâmico tipo Deck
• Guarda-corpos em vidro laminado, indicado nas normas de segurança em vigor, com esp. entre 1cm.

#GARAGEM

• Boxes fechadas para uma viatura com portão secionado automático com comando á distancia, equipadas com instalação elétrica da rede doméstica, e pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas.
• Lugares de garagem equipados com instalação elétrica da rede doméstica, e pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas.

#EQUIPAMENTOS/CONFORTO

• Sistema de climatização ambiente composto por um ar condicionado multisplit, marca LG com unidades interiores tipo 'mural' instaladas nos compartimentos principais (quartos e salas);
• Bomba de calor para produção de AQS do tipo Bomba SQUARE 200L/260l s/serpentina da marca PROTEU ou eq.

#CAIXILHARIA

• Caixilharias SAPA (rutura térmica) série BZI de abrir ou eq.
• Caixilharias SAPA (rutura térmica) série Softslide 60 de correr ou eq.
• Grelhas venezianas em painéis com fixação oculta
• Vidro SGG duplo com baixa emissividade (Climaplus 44.1, câmara 16mm (ar) e cool-lite SKN 176 F2 6mm, ou eq.)

ESTORES: Caixas de estore em EPS do tipo STORMAX EVO e réguas de enrolar motorizadas

#ISOLAMENTOS: manta acústica entre os pavimentos das habitações, isolamento acústico com lã mineral de 5cm (70Kg/m3) nas paredes entre frações e edifícios, e isolamento térmico nas paredes exteriores com sistema ETICS 6cm ou fachada ventilada com lã de rocha de 5cm (70Kg/m3)
#ÁGUAS: a rede de distribuição da água será em tubagem de PPR COPRAX, devidamente protegida com manga térmica de 10mm de esp.
#ELETRICIDADE: Os interruptores, comutadores, tomadas de corrente, etc., serão tipo EFAPEL modelo Logus 90, cor branco ou eq. Vídeo porteiro tipo BPT, modelo MTM em aço inox no exterior, ou eq, sendo colocado 1 monitor com alta voz no hall de entrada. Sistema de Iluminação indireta para maior conforto com tecnologia LED, projetores de iluminação equipados com tecnologia LED, (focos de Led 7 Watts) de alta eficiência
#GÁS Instalação de gás natural canalizado
#VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias
#ELEVADOR com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave, portas automáticas e iluminação, energeticamente eficientes
#GARAGEM com acesso por portão secionado automático c/ comando à distância
#Porta de segurança blindada na entrada de cada habitação da Marca Dierre, Mod. ASSO 5 ou eq., de acordo com o projeto de segurança e as normas de segurança em vigor.
#ref:RO1643H

Características:

Divisões
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa de Banho Partilhada
 Casa(s) de Banho: 3
 Corredor
 Cozinha(s)
 Despensa(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Número de pisos: 1
 Open Space
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Aeroporto
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Bombeiros
 Campo
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Metro
 Orientação Solar: Norte
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Universidade
 Vista para Campo
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Antena Parabólica
 Ar Condicionado
 Banheira
 Combinado
 Elevador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Gás Canalizado
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Painéis Solares
 Placa de Indução
 Porta Alta Segurança
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2024-01-01
 Piso: 3
Áreas
 Área de Cozinha: 12.20
 Área Útil: 131.20
 Área Varanda: 5.30
Serviços
 Animais permitidos
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Garagem