Este magnífico Apartamento T3 em Águas Santas destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, graças às suas três frentes e orientação solar Norte, Nascente e Poente, criando um ambiente acolhedor e convidativo ao longo do dia.

Inserido num edifício adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, o prédio conta com dois elevadores e uma garagem fechada (box), proporcionando conforto, segurança e acessibilidade para toda a família.

A localização privilegiada deste apartamento permite um dia a dia mais prático, com rápidos acessos à A4, facilitando a deslocação para outras zonas da região. Além disso, encontra-se a poucos minutos da estação de comboio de Palmilheira e de várias paragens de autocarro, garantindo uma excelente rede de transportes públicos.

A envolvente do imóvel é ideal para quem valoriza a qualidade de vida, contando com infraestruturas essenciais, como o Centro de Saúde de Águas Santas, Piscina Municipal, ginásios, escolas e supermercados, além de espaços verdes como o Parque de Lazer e o Circuito Parque Aventura, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre.

Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um lar moderno, bem localizado e com excelente qualidade de vida!

Composto por:

• Hall de Entrada amplo com armários embutidos;
• Sala de estar espaçosa, com varanda comprida e recuperador de calor;
• Cozinha e copa de 25m², equipada com placa, forno, exaustor e com varanda;
• Suíte confortável, com varanda e roupeiro embutido;
• Dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos;
• Duas casas de banho completas com base de duche, uma delas com luz natural;
• Lavandaria fechada para maior organização;
• Garagem fechada (box) para maior segurança e comodidade, com 17,50 m2;
• Arrumo fechado c/ 2,50 m2;

Caraterísticas:

• 2 Elevadores
• Recuperador de calor conforto térmico garantido
• Pré-instalação de aquecimento central
• Vídeo porteiro para maior segurança
  -Prédio adaptado para pessoas com mobilidade reduzida
• Portão da garagem Automático
• Condomínio mensal: 71,64 €
• Área Útil: 151 m2;
• Área Dependente: 35,80 m2 (sendo 17,50 m2 da garagem BOX + 2,50 m2 do arrumo fechado + 15,80 m2 das 3 varandas do imóvel);

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:

• Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e Comboio)
• Fácil acesso a vias rápidas (A4)
• Piscina Municipal de Águas Santas
• Centro de Saúde de Águas Santas
• Parque de Lazer
• Circuito Parque Aventura
• Escolas
• Ginásios
• Supermercados
• Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
 Closet
Zona Envolvente
 Estacionamento
Extras
 Fim da construção: 1999-01-01
Áreas
 Área Útil: 151
 Área Bruta: 186
 Área de Terreno: 151
Infraestruturas
 Garagem: 1
 Acesso Mobilidade Reduzida