Identificação do imóvel: ZMPT577396

Apartamento T3 na Praceta Trindade Coelho, em Águas Santas, Maia, com as seguintes características:

• Apartamento com uma área útil de 145 m2.
• Sala com uma área de 50 m2.
• Terraço na sala com uma área de 33 m2, voltado a poente.
• Varanda nos 2 quartos com uma área de 10 m2, voltada a nascente
• Situado ao nível do 7º e último andar, com elevador.
• Muita luminosidade, com exposição solar de nascente-poente e com vista desafogada.
• O interior é composto por: hall de entrada, sala, arrumo, cozinha, corredor, casa de banho completa, dois quartos e uma suite.
• Armários embutidos nos 2 quartos.
• Apartamento com 1 lugar de garagem.
• Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio.
• Fachadas e áreas interiores comuns em razoável estado de conservação e
  manutenção.

Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes, todo o tipo de comércio e serviços. Está muito perto da estação de comboio de Águas Santas para o Porto e dos acessos à auto estrada A4.
Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público, da escola primária e jardim infantil e ainda das piscinas municipais.

O apartamento dispõe de áreas muito generosas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

Materiais e detalhes técnicos:

• Janelas com vidros duplos.
• Pavimentos cerâmicos na cozinha, casas de banho com mármore moca creme
• Pavimento em madeira Jotobá na sala, quartos e corredor; hall de entrada em mármore
• Armários embutidos em dois quartos.
• Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno,
  exaustor
• Aquecimento de águas sanitárias através de esquentador a gás, instalado na lavandaria.
• Apartamento com pré-instalação de gás natural.

Elementos matriciais e legais:

• Área bruta privativa - 145 m2 (apartamento).
• Área bruta dependente - 184m2 ( 1 lugar de garagem, varanda e terraço).
• Ano de inscrição na matriz - 1994.
• Licença de utilização de 454 emitida pela Câmara Municipal da Maia.
• Certificado energético D.

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

• feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT577396

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1994-01-01
Áreas
 Área Útil: 145
 Área Bruta: 200