Identificação do imóvel: ZMPT570501

Este imóvel tem o selo 'Imóvel Verificado by Zome'

Um imóvel é muito mais do que as suas características! Este moderno apartamento T3 foi pensado para ser um lar de excelência, conforto e tranquilidade, com tudo a menos de 5 minutos a pé, inclusive o sossego! Escolha uma vida tranquila e feliz!

Este apartamento de última geração, oferece conforto, acabamentos de excelência e a conveniência de ter todos os serviços, literalmente a dois passos de casa. Mas sobretudo, aliar essas mais valias a uma localização de sossego e tranquilidade. Se lhe agrada uma casa com muita luminosidade, esta vai encantar. Com excelente exposição solar, e amplos vãos e janelas, este imóvel beneficia de sol matinal nos quartos e cozinha e de um agradável sol de tarde na sala e varanda. Venha conhecer!

Características do Apartamento T3 na Maia:

• 3 quartos, incluindo 1 suite, com sol de nascente.
• 3 casas de banho, sendo duas completas e uma de serviço.
• Closet na suite, para arrumação das suas roupas.
• Cozinha moderna mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch.
• Ampla varanda com sol de poente, ideal para relaxar.
• Ar condicionado para um ambiente sempre confortável em toda a casa.
• Casas de banho com louças suspensas, mobiliário hidrófugo, lavatórios de pousar, espelhos e resguardos de duche.
• Bases de duche acrílicas extraplanas, nas duas casas de banho completas.
• Armários embutidos em todos os quartos, com interior em melamina de linho Cancun.
• Fecho e corrediças de gaveta 'blutotion' que garantem deslizamento ultraleve e excelente qualidade e resistência ao desgaste.
• 1 lugar de garagem espaçoso com carregamento para carro elétrico.
• Bomba de calor, Estores elétricos, Aspiração robotizada.
• Tetos com iluminação Led embutida em todas as divisões.
• Porta de segurança com fecho multiponto, para total tranquilidade.
• 2 elevadores elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente (Classe A).
• Certificação energética A.
• Caixilharia com excelente isolamento térmico e acústico, em alumínio com corte térmico Cortizo série 4200 com acabamento lacado cinza, com vidros duplos e sistema de correr com microventilação.
• Ventilação mecânica e independente na cozinha e casas de banho.
• Ecoponto na casa dos lixos no Piso -1 para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens.
• Não há apartamentos ideais, mas felizmente este apenas não tem arrecadação, nem lavandaria independente.

Este T3 moderno destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade, como estores elétricos, sistema de vídeo-porteiro a cores, porta de segurança e caixilharia de excelente qualidade com corte térmico e vidros duplos. A cozinha em open space está totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, microondas e máquina de lavar louça, tornando o dia a dia mais prático e funcional.

Tudo, inclusive a tranquilidade e sossego, a menos de 5 minutos a pé: A localização é outro dos grandes atrativos deste apartamento, porque alia na perfeição a conveniência com a tranquilidade e sossego da sua localização. A menos de 5 minutos a pé, encontrará todos os serviços que tornam o seu dia a dia mais prático e tranquilo, sem necessitar de viver no agitado centro da cidade:

• Supermercados: Continente Maia Jardim (200 metros) e Mercadona (700 metros).

• Cafés e Padarias: Padaria Pão Quente Maia Jardim e Café Central Maia (menos de 5 minutos a pé).

• Farmácias: Farmácia Maia Jardim (3 minutos a pé).

• Bancos e Multibanco: Multibanco e Caixa Geral de Depósitos (3 a 5 minutos a pé, no Maia Jardim).

• Tabacaria e Papelaria: Tabacaria Maia Jardim (5 minutos a pé).

• Cabeleireiro: Cabeleireiro Cátia Correia (5 minutos a pé).

• Centro de Estética: Estética Sofisticada (5 minutos a pé, no Maia Jardim).

• Lavandarias: Lavandaria Maia Jardim Self-Service (3 minutos a pé).

• Clínicas: Clínica da Maia Jardim (5 minutos a pé).

• Veterinário: Clínica Veterinária da Maia (5 minutos a pé).

• Pet Shop: Petland Maia (5 minutos a pé).

• Ginásios: Solinca (localizado no Maia Jardim, 3 minutos a pé), FlowStudio (100 metros).

• Restaurantes: Restaurante Solar do Norte e Restaurante Pedra Alta Maia (5 minutos a pé).

• Loja de Produtos Naturais: Celeiro Maia (5 minutos a pé).

• Centro Comercial: CC Maia Jardim (200 metros).

• Dentista: Clínica Dentária Maia Jardim (5 minutos a pé).

• Florista: Florista Maia Jardim (3 a 5 minutos a pé).

• Ótica: Óptica Maia Jardim (5 minutos a pé).

• Estação de Serviço: Galp a 250 metros.
  Este apartamento está igualmente muito bem localizado em termos de acessos e acessibilidades:

• Transportes: Paragens de autocarro a 5 minutos a pé e estação de metro Fórum da Maia a 7 minutos de autocarro.

• Acessos rodoviários:Acesso rápido à A41, com ligação rápida e curta para qualquer destino.

• Porto: Pela Via Norte, A3, A28.

• Norte (Braga, e todos os outros concelhos): Pela A3.

• Litoral: Pela A28.

• Interior (Vila Real): Pela A3 e A4.

• Sul: Pela A3, A20/A1.

• Aeroporto: A 10 minutos de carro do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto).
  Dimensões e Áreas do Apartamento T3:

• Área total: 137,20 m²

• Área útil: 116,55 m²

• Varanda: 4,65 m²

• Lugar de garagem: 16,00 m²
  Este apartamento T3 na Maia é a escolha ideal para quem valoriza conforto, modernidade e a conveniência de estar perto de tudo, sem prescindir de viver num ambiente sossegado e tranquilo. Venha conhecer este imóvel de última geração, pronto para lhe oferecer uma qualidade de vida superior.

O que é o 'Imóvel Verificado by Zome'?

O 'Imóvel Verificado by Zome' é um serviço inovador que realiza uma verificação detalhada dos imóveis, quase como um raio-x. Este processo é realizado por consultores imobiliários da Zome, devidamente certificados pelo Instituto para a Construção Sustentável (ICS) da Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP). Utilizando uma plataforma tecnológica exclusiva, os consultores registam o estado do imóvel em um relatório abrangente, oferecendo uma visão clara tanto para compradores quanto para proprietários. Este relatório destaca o estado atual do imóvel, as suas características e possíveis necessidades de intervenção, aumentando a transparência e a confiança no processo de compra e venda.

Vantagens para os Clientes:

• Transparência e Confiança: O relatório detalhado oferece uma visão clara e honesta do estado do imóvel, permitindo aos compradores tomar decisões bem informadas e aos vendedores valorizarem os seus bens de forma justa.

• Valor Acrescentado: Os imóveis que passam por este processo recebem um selo distintivo de 'Imóvel Verificado by Zome', destacando-se no mercado e conferindo uma vantagem competitiva significativa.

• Facilidade na Negociação: A informação detalhada e validada facilita o processo de negociação, aumentando a probabilidade de fechar negócios com rapidez e eficácia.

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

• feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O que é o 'Imóvel Verificado by Zome'?

O 'Imóvel Verificado by Zome' é um serviço inovador que realiza uma verificação detalhada dos imóveis, quase como um raio-x. Este processo é realizado por consultores imobiliários da Zome, devidamente certificados pelo Instituto para a Construção Sustentável (ICS) da Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP). Utilizando uma plataforma tecnológica exclusiva, os consultores registam o estado do imóvel em um relatório abrangente, oferecendo uma visão clara tanto para compradores quanto para proprietários. Este relatório destaca o estado atual do imóvel, as suas características e possíveis necessidades de intervenção, aumentando a transparência e a confiança no processo de compra e venda.

Vantagens para os Clientes:

• Transparência e Confiança: O relatório detalhado oferece uma visão clara e honesta do estado do imóvel, permitindo aos compradores tomar decisões bem informadas e aos vendedores valorizarem os seus bens de forma justa.

• Valor Acrescentado: Os imóveis que passam por este processo recebem um selo distintivo de 'Imóvel Verificado by Zome', destacando-se no mercado e conferindo uma vantagem competitiva significativa.

• Facilidade na Negociação: A informação detalhada e validada facilita o processo de negociação, aumentando a probabilidade de fechar negócios com rapidez e eficácia.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
Extras
 Fim da construção: 2024-01-01
Áreas
 Área Útil: 117
 Área Bruta: 137