Identificação do imóvel: ZMPT571031

Sorria, está na Maia juntos, sorrimos mais.
Venha descobrir este imóvel e deixe-se encantar pela alma e charme que ele tem para oferecer.

Imagine-se a viver num espaço onde o design contemporâneo e a arte se encontram para criar um ambiente único e inspirador. Localizado numa das avenidas mais prestigiadas da Maia, este T3 Duplex, situado acima da distinta cafetaria D'Alma, oferece uma experiência de vida sofisticada e urbana, perfeita para quem valoriza o estilo de vida cosmopolita.

Tendo sido já renovado, o imóvel apresenta acabamentos modernos que proporcionam todo o conforto e funcionalidade de uma casa atual. Desde a iluminação natural que atravessa as amplas janelas até aos detalhes criativos que personalizam cada espaço, este duplex exala personalidade em cada recanto.

No piso inferior, encontramos uma ampla sala de estar, decorada com toques artísticos e modernos. A estante de livros, integrada de forma harmoniosa por baixo das escadas, é um dos detalhes que conferem funcionalidade e elegância ao espaço.A cozinha, equipada e com eletrodomésticos modernos, foi pensada para inspirar, com um layout prático e sofisticado, ideal para momentos em família ou de convívio com amigos.
O piso inferior conta ainda com um wc de serviço, proporcionando maior comodidade.

No piso superior, destacam-se três quartos, sendo um deles uma suite com closet, oferecendo um refúgio privado de conforto e funcionalidade. Todos os quartos são banhados por luz natural que entra pelas janelas amplas.

A decoração minimalista e requintada proporciona um ambiente de tranquilidade e conforto, pensado para oferecer privacidade e bem-estar.
Este T3 Duplex combina de forma única arte, design e conforto, oferecendo um estilo de vida sofisticado, com todas as comodidades que o centro da Maia tem para oferecer.

Próximo de serviços, comércio e espaços culturais, é o local ideal para quem valoriza a vida urbana, mas não abre mão de um ambiente inspirador e acolhedor.

Comodidades Exclusivas:

Zelador na zona da garagem, proporcionando segurança e praticidade, todos os dias das 16h00 às 09h00.

Proximidade da estação do metro Parque Maia, facilita o acesso rápido e cómodo a transportes públicos, conectando-o facilmente a toda a zona urbana.

Viva no Centro da Maia! Este imóvel coloca-o no epicentro de conveniência. Desfrute de todos os serviços disponíveis no centro da Maia, desde restaurantes e cafés a lojas de alta qualidade.

A vida urbana nunca foi tão acessível e confortável.

Características Principais:

Tipologia: T3 Duplex
Localização: Avenida Visconde Barreiros
Piso inferior: Sala de estar ampla com estante integrada, cozinha moderna e equipada
Piso superior: Três quartos com luz natural
Imóvel renovado: Acabamentos modernos e atualizados
Janelas amplas: Iluminação natural abundante
Proximidade: Comércio, serviços e espaços culturais

Informações acabamentos:
Porta de entrada Blindada
Portas interiores de madeira lacada
Aquecimento Central
Gás Canalizado
Soalho de madeira
Caixilharias em alumínio com vidro duplo e corte térmico
Instalações sanitárias e loiças sanitárias da marca 'ROCA'
Cozinha equipada

Piso -1 Lugar de garagem e arrumos

Informações adicionais:
Certificado energético - B-

Pontos de Interesse:
Estação de Metro Parque Maia: 750m
Via Norte (N14): 200m
Paragem autocarro (603/604): 10m
Cafés/padarias/restaurantes: 140m
Centro da Maia: 190m
Trofa Saúde Maia: 800m
Fundação Gramaxo - Parque - 1000m
Ecocaminho da Maia - 2000m

Não perca a oportunidade de explorar pessoalmente este imóvel exclusivo!!
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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT571031

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2003-01-01
Áreas
 Área Útil: 134
 Área Bruta: 153