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Anunciante: Profissional
Tipologia T3
Sub categoria Apartamento
Estado Novo
Certificação Energética B-
Área 0
IMOJOY Real Estate , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14276064

Fantástico Apartamento T3 novo composto por Sala com 21m2, Cozinha com 10m2, 1 Suite com 12m2, 2 Quartos com 9m2 e Lavabo. Tem ainda arrecadação e lugar de garagem.

O Edifício Afonso Cordeiro 85, destaca-se pela sua excelente localização, arquitetura contemporânea e pormenores construtivos de alto padrão com elevada atenção a detalhes técnicos.

Já em construção em Matosinhos, na Rua Dr. Afonso Cordeiro números 85 a 89, situa-se na malha urbana envolvente da Avenida da República, uma das zonas mais procuradas por residentes e turistas pelas suas características de elevada qualidade de vida, habitabilidade, lazer, acessos e disponibilidade de serviços.

A uma distância a pé inferior a 15 minutos, da Praia de Matosinhos, Parque da Cidade, Estação de Metro e Autocarro, diversos Hipermercados e Supermercados, Restaurantes, Centro de Saúde, Câmara Municipal, Escola Secundária, Finanças, Farmácia, Jardim Basílio Teles, etc. Esta centralidade e facilidade de acessos que permite um dia a dia em deslocações pedonais é um dos pontos fortes desta zona de Matosinhos e da localização particular em que se encontra o Edifício. A proximidade ao Aeroporto, e facilidade de acesso pela autoestrada A4 ao Norte do País, Via Norte e VCI, representam, para quem tem necessidade de se deslocar em viatura própria, uma mais-valia que acrescenta ao mérito da localização.

Projetado com uma arquitetura contemporânea, com elevado detalhe e colocando os interesses de quem habita em primeiro lugar, destaca-se o facto de todos os apartamentos contarem com espaço exterior, varanda ou terraço. Como também a opção de tipologias com cozinha tradicional ou cozinha aberta, privilegiando o segundo caso, o usufruto de uma sala com maior relação com a fachada e entrada de luz, preferência cada vez mais comum.

Apresentará uma entrada ampla e acabamentos de qualidade superior, nomeadamente a fachada principal revestida a pedra natural, bem como elevados índices de isolamento térmico e acústico e soluções técnicas avançadas, das quais podemos salientar a instalação de um elevador para automóveis, estrutura mista de betão com pilares metálicos, aquecimento central e cozinhas mobiladas e equipadas.

Terá uma ocupação do tipo habitação plurifamiliar e será constituído por 2 caves, 4 andares acima do solo e ainda 1 andar recuado. Possuirá 10 habitações, das quais 4 serão do tipo T2, 5 do tipo T3 e 1 do tipo T4. E ainda lugares de garagem e arrecadações em cave para todas as habitações. O número reduzido de apartamentos em Afonso Cordeiro 85, que proporciona um condomínio de maior exclusividade, com maior proximidade de relação com os vizinhos, é também um ponto forte que destaca o empreendimento.
#ref:APTHFSFS004

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Closet
 Corredor: 1
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Lavabo
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 2
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Auto-Estrada
 Banco
 Escola
 Estacionamento
 Farmácia
 Hipermercado
 Hospital
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Zona Comercial
Equipamentos
 Caldeira
 Combinado
 Domótica
 Elevador
 Exaustor
 Forno
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Placa de Indução
 Poliban: 2
 Porta Corta Fogo
 Roupeiros: 3
 Toalheiros Aquecidos
 Video Porteiro: 1
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Fim da construção: 2023-03-31
 Piso: 3
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área de Quarto: 12.72
 Área de Quarto: 9.06
 Área de Quarto: 9.77
 Área de Casa de Banho: 5
 Área de Casa de Banho: 4.52
 Área de Casa de Banho: 1.75
 Área de Sala: 21.76
 Área Bruta: 96.73
Infraestruturas
 Arrecadação: 1
 Garagem

Matosinhos, Porto 17 de outubro de 2023 12:53

Apartamento - T3 - Venda - Porto - Matosinhos

485 000 €

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