Identificação do imóvel: ZMPT563508

Localização:
Rua Agostinho Salgado 32, 2ºDT - Cruz de Pau - Matosinhos

Este encantador apartamento de 3 quartos localizado em Matosinhos, oferece uma oportunidade única para quem procura conforto e conveniência. Com uma área generosa, o apartamento é composto por uma acolhedora sala de estar, cozinha equipada e mobilada, uma casa de banho completa com cabine de duche, lavandaria e dispensa.

Características do Imóvel:

• Renovado: O apartamento será entregue todo pintado e com chão novo idêntico ao atual.

• Conforto Térmico e Acústico: Equipado com vidros duplos, o apartamento garante isolamento térmico e acústico, proporcionando um ambiente tranquilo e aconchegante.

• Recuperador de Calor na Sala: A sala é equipada com recuperador de calor, criando uma atmosfera calorosa e convidativa nos dias mais frios.

• Cozinha mobilada e Equipada: A cozinha é mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e microondas, oferecendo funcionalidade e praticidade no dia a dia.

• Arrecadação na Cave: Com uma arrecadação na cave do prédio, o apartamento proporciona espaço adicional para armazenamento, contribuindo para a organização do lar.

• Prédio sem Elevador e sem Garagem

• Hall de entrada

• Sala com recuperador de calor

• Cozinha mobilada e equipada

• Lavandaria

• Despensa

• Hall dos quartos

• Casa de banho

• 3 quartos

• Arrecadação

• Parqueamento no exterior do prédio

Localização Privilegiada:

O imóvel está estrategicamente situado em Matosinhos, proporcionando fácil acesso a uma variedade de pontos de interesse e facilidades. A localização privilegiada destaca-se pela proximidade a:

• Transportes Públicos: A poucos passos de distância de paragens de autocarro e estações de metro, facilitando a mobilidade na cidade.

• Serviços e Comércio Local: Supermercados, farmácias, restaurantes e outros serviços essenciais estão nas imediações, proporcionando conveniência no dia a dia.

• Praias de Matosinhos: A proximidade às deslumbrantes praias de Matosinhos oferece a oportunidade de desfrutar do melhor que a costa atlântica tem para oferecer.
  Áreas:

• Área Bruta privativa: 77,00 m²

• Área Bruta dependente: 6,5 m²

• Ano de Inscrição na matriz: 1993

• Licença de utilização de 459 emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos

• Certificado energético D
  Outros valores:

• Valor do condomínio: 16,00€ / mensal

• Valor do IMI 120,00€
  PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

• Piscina 7 bicas - 800 m

• Transportes públicos - 100 m

• Escola Básica Professos Óscar Lopes - 250 m

• Hospital Pedro Hispano - 900 m

• Restaurantes - 270 m

• Quinta de Monserrat - 700 m

• Pão Quente - 350 m

• Farmácias - 750 m

• Metro Parque Real - 450 m

• Supermercados - 500 m
  Este é o lar perfeito para quem procura uma combinação de comodidade, modernidade e uma localização privilegiada. Agende agora a sua visita e descubra tudo o que este maravilhoso apartamento tem para oferecer!

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT563508

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 1
Extras
 Fim da construção: 1993-01-01
Áreas
 Área Útil: 77
 Área Bruta: 84