Apartamento T3 - LEÇA DA PALMEIRA - Junto à Praia de Leça da Palmeira

*** RUA SANTOS LESSA ***

 - Construção 2005;
 - Edifício apenas com três andares e quatro habitações;
 - Edifício com solários individuais;
 - Edifício com elevador;
 - Apartamento com duplo lugar de garagem;
 - Apartamento com arrumos;
 - Apartamento com amplo terraço (comum à sala e à cozinha);
 - Apartamento com uma área total de 248 metros
quadrados;
 - Com uma área privativa de 148 metros quadrados;
 - Com duas frentes (Poente e Sudoeste);
 - Com porta de segurança;
 - Com videoporteiro;
 - Com aquecimento central em todas as divisões;
 - Com vidros duplos em toda a habitação;
 - Habitação com sistema de alarme;
 - Certificação Energética - Categoria C;

Descrição do Imóvel:

 - O elevador dá acesso direto à fração exclusiva ao nível do 3º andar;
 - Amplo hall de entrada com armários de apoio e wc de serviço;
 - Imensa sala comum com lareira e recuperador de calor e com acesso ao terraço;
 - Cozinha equipada com acesso a terraço;
 - Terraço com 96 metros quadrados com vistas panorâmicas e definitivas e com excelente exposição solar.
 - Hall de acesso aos quartos com armário embutido;
 - Suíte com WC com banheira e secador de toalhas, exposto a sudoeste;
 - Suíte com WC com banheira, secador de toalhas e armário embutido;
 - Suíte principal, com WC com banheira e secador de toalhas e CLOSET;
 - Acesso a solário exclusivo à fração;
 - Lugar duplo de garagem;
 - Lugar de arrumos;

O imóvel situa-se num empreendimento exclusivo, caracterizado pela sua tranquilidade, com apenas quatro moradores. Possui uma excelente exposição solar e dispõe de um imenso terraço e ainda de um solário para desfrutar da mesma; com vistas sobre a Praia de Leça da Palmeira panorâmicas e definitivas. Com uma localização privilegiada (numa rua residencial e de sentido único), o apartamento encontra-se a 200 metros da Praia de Leça da Palmeira; e paralelamente a apenas 5 minutos (de carro) do centro da cidade.

Nas proximidades do imóvel é possível aceder a pé a um conjunto de serviços tais como: supermercados, restaurantes, escola, infantário, dentista, clínicas médicas, ginásio, pronto-a-vestir; entre outros, essenciais para o quotidiano.

Trata-se de uma construção de 2005 - com a fachada principal já revestida a capoto. O imóvel mantém-se com os primeiros proprietários e encontra-se em ótimo estado de conservação.

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;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:123551332-91

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2005-01-01
Áreas
 Área Útil: 248
 Área Bruta: 248