Identificação do imóvel: ZMPT568621

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Morada: Rua de Damão, 115 1º esquerdo

Apartamento T3 Dúplex, próximo ao Padrão da Légua com as seguintes características:

• Área bruta de construção: 106,20m2

• Imóvel com área de 90,00m2 úteis mais 16,20m2 de box fechada.

• Situado ao nível do 1º andar com elevador. (SEM VARANDA)

• 3 frentes com luminosidade e exposição solar de Nascente, Poente e Norte com vistas desafogadas.

• O interior é composto por:

• Piso 1: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho serviço, um quarto e despensa.

• Piso 2: hall dos quartos, 2 quartos e casa de banho completa.

• Apartamento com box fechada para um carro.

• Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio.

• Fachadas e áreas interiores comuns em razoável estado de conservação e manutenção.
  Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, perto da Circunvalação, Via Norte e VCI. Pode-se também nas proximidades, encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados. O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:

• Janelas com caixilharia de alumínio e vidro duplo.

• Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho

• Pavimento em flutuante em bom estado no hall de entrada, sala, corredor e quartos. A escada tem piso em madeira maciça.

• Armários nos quartos

• Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa a gás, forno, frigorífico, exaustor, máquina lava-louça e máquina lava-roupa.

• Aquecimento de águas sanitárias através de esquentador a gás, instalado na cozinha

• Apartamento com instalação de gás canalizado

• Box fechada para 1 carro no r/c do prédio.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

• Área bruta privativa - 90,00 m2 (apartamento)

• Área bruta dependente - 16,20 m2 (Box para um carro)

• Ano de inscrição na matriz - 1994

• Certificado energético D

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

• Condomínio - 54,80€/mês, inclui fundo de reserva (gestão profissional)

• Obras previstas - Não

• IMI - 200€/ano

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

• A 250m da CGD e de paragem de autocarro STCP - linhas 105, 106, 508, 602 e 3M (3min a pé).

• A 350m do Pingo Doce São Mamede e Papelaria Realidade (3min a pé)

• A 400m do Lidl Monte dos Burgos e Lavandaria 30/20 (4 min a pé)

• A 500m do Continente Padrão da Légua e Burger King (5 min a pé)

• A 600m da Farmácia Ferreira de Sousa (6 min a pé)

• A 1,3km Escola Básica e Secundária do Padrão (15m a pé).

• A 2,6km da Estação de Metro Sete Bicas (7min carro)

• A 2,8km do Norteshopping (8min de carro)

• A 3,5km do Hospital de São João e Pólo Universitário (9min de carro)

ACESSIBILIDADES:

• A 700m da Via Norte (1min de carro)

• A 2,0km da VCI (2min de carro)

• A 3,6km da A4 (4 min de carro)

Excelente oportunidade quer para habitação própria quer para investimento. Venha conhecer este imóvel.

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T3 Dúplex, com box para um carro, em São Mamede de Infesta, com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este seu sonho.

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.
Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

Palavras-chave:
T3 Apartamento, 3 frentes, dúplex em São Mamede de Infesta com box para um carro.

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1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT568621

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
Extras
 Fim da construção: 1994-01-01
Áreas
 Área Útil: 90
 Área Bruta: 106