Identificação do imóvel: ZMPT568301

Se procura:

• T3+1 no centro de Leça da Palmeira;
• varandas (na sala e num dos quartos);
• orientação poente;
• prédio relativamente pequeno;
• 2 lugares de garagem e arrumos...

...aqui encontra!

Localização

Este apartamento está situado na Rua Humberto Cruz, 551, Leça da Palmeira, numa localização privilegiada que oferece a comodidade de viver no coração da cidade, com fácil acesso a todos os comércios e serviços que a área tem para oferecer.

Características Principais

• Tipologia: T3+1
• Área Bruta Privativa: 143,5 m²
• Área Bruta Dependente: 45,8 m²
• Exposição Solar: Poente
• Vistas: Desafogadas

Descrição Detalhada

Este apartamento de tipologia T3+1 é uma oportunidade única para quem procura área, conforto e uma localização central em Leça da Palmeira. A propriedade destaca-se pela sua área acima da média e pela excelente exposição solar a poente, proporcionando uma luminosidade natural que cria um ambiente acolhedor e agradável. O apartamento está inserido num edifício de regime de propriedade horizontal com cave, rés-do-chão, dois andares e recuado, composto por 47 frações autónomas, o que garante um ambiente tranquilo e familiar.

Composição do Imóvel

• Sala de Estar: Ampla e iluminada, perfeita para momentos de conv��vio e lazer e varanda com vistas desafogadas, ideal para relaxar ao final do dia.
• Cozinha: Totalmente equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, máquina de lavar louça e uma ampla lavandaria.
• Quartos: Três quartos espaçosos, sendo um deles suíte, todos com roupeiros embutidos.
• Escritório/quarto +1: Um espaço adicional que pode ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes.
• Casas de Banho: Duas casas de banho completas, uma delas pertencente à suíte e uma casa de banho de serviço.
• Pavimentos: Madeira flutuante na sala e zona dos quartos, pavimento cerâmico na cozinha e casas de banho.
• Iluminação: Focos embutidos no hall de entrada e corredores.
• Caixilharia: Dupla, proporcionando melhor isolamento térmico e acústico.
• Aquecimento: Central.
• Armários: embutidos, oferecendo excelente capacidade de arrumação.

Infraestruturas e Serviços

• Estacionamento: Dois lugares independentes de garagem e arrumos.
• Proximidade: A poucos minutos de escolas, supermercados, transportes públicos e áreas de lazer.

Conclusão

Este apartamento é a escolha ideal para quem deseja viver no centro de Leça da Palmeira, beneficiando de uma localização privilegiada, áreas generosas e uma excelente exposição solar. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel que combina conforto, conveniência e qualidade de vida.Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a sua próxima casa.

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT568301

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2001-01-01
Áreas
 Área Útil: 143
 Área Bruta: 189