Apartamento T3 - Custóias, Matosinhos

Apartamento T3 para venda na Rua de São Gens, localizado no 1º andar de um edifício dos anos 90 com dois elevadores.
Com 106m² de área útil, o apartamento inclui uma marquise que conecta a sala e a cozinha, proporcionando um ambiente mais amplo e iluminado.
Os 3 quartos voltados a sul, um deles com varanda.
Dispõe de dois lugares de garagem privativos e arrumos adicionais, oferecendo a comodidade e o espaço extra que a sua família necessita.
A localização é privilegiada, com diversas padarias nas proximidades, como a Padaria São Dinis, situada a poucos metros de distância.
Para as necessidades educativas, a Escola Básica e Secundária Gil Vicente encontra-se a menos de 500 metros, cerca de 5 minutos a pé.
Em termos de transportes públicos, a paragem de autocarro António Pedro está a apenas 2 minutos a pé, servida por várias linhas que facilitam o acesso a diferentes pontos da cidade. Além disso, a estação de metro Senhora da Hora encontra-se a menos de 15 minutos a pé, oferecendo opções adicionais de mobilidade.
Este apartamento combina espaço, funcionalidade e uma localização estratégica, com fácil acesso a serviços essenciais e transportes públicos.
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Imóvel pronto habitar e a escriturar. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
 Closet
Zona Envolvente
 Estacionamento
Equipamentos
 Elevador
Extras
 Fim da construção: 1990-01-01
Áreas
 Área Útil: 106
 Área Bruta: 145
 Área de Terreno: 106
Infraestruturas
 Garagem: 2