Apartamento T3 com 152m2 de área bruta e três frentes.

O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias. Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização.
O apartamento situa-se no rés-do-chão do edifício com entrada pelo interior do mesmo e entrada pelas traseiras, funcionando como uma moradia. Faz parte da habitação um amplo pátio nas traseiras e uma varanda de boas dimensões.

• Sala comum com acesso ao pátio,
• Cozinha com copa e lavandaria,
• 1 Suites + 2 quartos,
• 1 WC privativos + 1 WC completo de apoio aos 2 quartos + 1 lavabo social,
• Varanda,
• Possui ainda garagem individual (box).

O Edifício tem rés-do-chão e mais três pisos, possuindo no total apenas oito habitações (duas por piso). Possui elevador.
A sua localização é excecional, a poucos metros da Avenida da Boavista, junto ao 'Bairro de Hollywood'.
Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Jardim botânico, entre outros.
A zona é muito calma e de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta, e próximo do interface da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais).

Acabamentos Gerais:

• Porta de segurança blindada;
• Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho;
• Portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em MDF lacado;
• Tetos falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação LED;
• Louças sanitárias da Arch Valadares;
• Móveis das casas de banho com frentes em MDF hidrófugo lacado, tampos em Silestone ou MDF Lacado;
• Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, ou folheadas a Carvalho com tampo e forra entre móveis em Silestone;
• Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Microondas, MLL e exaustor
• Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor;
• Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável;
• Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico;
• Caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun.
  #ref:PRT11345

Características:

Divisões
 Casa de Banho Partilhada: 1
 Casa de Banho Privativa: 1
 Casa(s) de Banho: 3
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 1
 Copa(s)
��Lavabo: 1
Zona Envolvente
 Escola
 Farmácia
 Hospital
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Combinado
 Elevador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Isolamento Térmico
 Microondas
 Piso Radiante
 Placa de Indução
 Porta Blindada
 Video Porteiro
Extras
 Piso: 0
Áreas
 Área Bruta: 152
 Área de Cozinha
 Área de Pátio
 Área Útil: 88.62
Serviços
 Cozinha Equipada
Infraestruturas
 Garagem
 Terraço