Oferta da escritura de compra e venda.*

Este magnífico apartamento T3, com 144 m² e dois lugares de estacionamento, está localizado no 1º piso de um empreendimento de prestígio, em fase de construção, em Paranhos, uma das zonas mais valorizadas do Porto.

Aproveite a possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo, conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Com acesso direto às principais vias de comunicação, este imóvel oferece facilidade de deslocação para o centro do Porto, assim como proximidade aos principais serviços empresariais, centros educativos, unidades de saúde e opções de lazer.

Localizado a apenas 300 metros do College CBE do Porto, 500 metros do Continente, 900 metros da VCI, 1.100 metros do Hospital da Prelada e 1.700 metros dos Polos Universitários, este apartamento assegura uma excelente localização para quem deseja conciliar conforto e conveniência.

O empreendimento foi projetado para tirar o máximo proveito das zonas verdes, proporcionando aos moradores espaços amplos e luminosos, com acesso a um jardim privativo. Este espaço é ideal para momentos de lazer, caminhadas ou para desfrutar de momentos tranquilos com a família e animais de estimação.

A combinação da localização estratégica e da tranquilidade da zona cria o equilíbrio perfeito entre uma vida urbana dinâmica e momentos de descanso e lazer.

JÁ EM FASE DE CONSTRUÇÃO (INÍCIO EM 2024).

*Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE).

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Corredor
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Sala(s): 1
 Suite(s): 2
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Banco
 Escola
 Farmácia
 Hipermercado
 Hospital
 Piscinas
 Transportes Públicos
 Universidade
Equipamentos
 Elevador
 Estores Electricos
 Forno
 Frigorífico
 Isolamento Acústico
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Placa de Indução
 Porta Alta Segurança
 Roupeiros
 Toalheiros Aquecidos
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2026-01-01
 Inicio da construção: 2024-06-30
 Piso: 1
Áreas
 Área Bruta: 167
 Área Útil: 144
Infraestruturas
 Estacionamento Interior: 2
 Jardim
 Terraço