Excelente Apartamento T3 muito bem localizado no Pinheiro Manso
Originalmente T4 convertido em T3, tem 3 frentes e ótima exposição solar: nascente, poente, norte.
Tendo sido totalmente remodelado há 6 anos, com projeto de arquitetura, a remodelação contemplou:
Canalização nova. Instalação de gás canalizado, com radiadores em todas as divisões. Toda a instalação elétrica e caixilharia térmica com vidros duplos, bem como estores elétricos.
Todas as divisões são dotadas de tetos falsos e a carpintaria de todo o imóvel também foi pensada e desenhada para o efeito: portas, chão, rodapés, estantes e armários roupeiros.
O apartamento tem a seguinte distribuição:
Na área social, um hall de entrada generoso que faz ligação com: a sala de estar, a sala de jantar, a cozinha e o wc social.
A Sala de estar tem varanda e lareira e a sala de jantar e cozinha ambas com varanda de 10 m2 virada a poente.
A Cozinha com uma área ampla, tem muita arrumação e espaço para mesa de refeições. Acesso direto da cozinha à lavandaria, com armários embutidos e espaço para 2 estendais.
A área privada dos quartos é composta por hall com 3 grandes armários, 3 quartos (1 deles suíte), cada um dos quartos com dois armários embutidos e dois dos quartos com varandas viradas a nascente. Quarto de banho completo de apoio aos dois quartos. Instalação de alarme em todas as divisões.
Área exterior com:
Pátio comum, onde se encontram as garagens( este apartamento tem uma garagem(box) autónoma para 1 carro, com porta automática, mais um lugar no pátio)
Um maravilhoso jardim de utilização comum dos vários condóminos, com cerca de 200 m2
Prédio totalmente remodelado no exterior: todo o prédio foi revestido a capoto, a canalização e iluminação no pátio e jardim, bem como o telhado sendo tudo novo, substituído em agosto de 2024.
Portões automáticos e Vídeo porteiro
Próximo de vários supermercados, farmácias e comercio em geral, bem como de escolas e bem servido de transportes públicos.

Características específicas
170 m² área bruta
T3
3 casas de banho
Varanda
Lugar de garagem incluído no preço
Segunda mão/bom estado
Armários roupeiros embutidos
Orientação Nascente, Poente, Norte
Aquecimento central: Gás canalizado
Prédio com apenas 3 frações
Apartamento situa-se no 2º andar sem elevador
Sem elevador

Acabamentos:
Mapa de Acabamentos
Projeto de Arquitetura: Arquiteto Rodrigo Holzer Brito

Revestimento chão:
 Soalho de riga nova em todas as divisões, exceto, na lavandaria e, no quarto de banho suite e quartos de banho de apoio aos quartos
 Lavandaria em azulejo hidráulico
 Suite e quarto de banho de apoio em microcimento
 Soleiras das janelas e das varandas com mármore Carrara
 Varanda da cozinha e da sala com deck em madeira natural ipê

Revestimento Paredes:
 Paredes pintadas com tinta CIN
 Quarto de banho da Suite e quarto de Banho apoio quartos com paredes em microcimento
 Suite com papel de parede
 Quarto crianças com papel de parede
 Parede da bancada da cozinha em mármore carrara

Revestimento Bancadas
 Bancada cozinha em mármore Carrara
 Bancadas armários do quarto de banho da suite e do quarto de banho de apoio a quartos em mármore carrara

Revestimento tetos
 Lã de rocha em todos os tetos
 Todos os tetos com teto falso pintados com tinta antifúngica CIN,
 Quarto de banho da Suite e quarto de banho de apoio a quarto teto revestido a microcimento

Caixilharia
 Caixilharia de alumio lacado e vidro duplo, laminado e com corte térmico da marca Navarra
 Janelas de abrir e oscilo batentes
 Estores térmicos e elétricos

Acessórios sanitários
 Lavatórios Sanimaia
 Autoclismos embutidos da GROHE
 Louças sanitárias suspensas GSI
 Torneiras BRUMA

Carpintaria
 Portas Roupeiros Pintadas com Tinta CIN
 Interior dos roupeiros folheados a madeira
 Portas e rodapés pintados com tinta CIN
 Estantes madeira pintadas com tinta CIN
 Armários dos quartos de banho revestidos a microcimento
 Moveis cozinha lacados com tinta CIN
 Moveis lavandaria lacados com tinta CIN
 Moldura da Lareira lacada com tinta CIN

Aquecimento
 Aquecimento central com Caldeira a gás da Baxiroca
 Radiadores a gás, de alumínio da Baxi, modelo Adraplan e modelo Baxiroca
 Controlador de temperatuta local e à distancia da Honeywell

Eletricidade
 Quadro elétrico da Landis GYR
 Projetores em alumínio embutidos, com lâmpadas de halogéneo,
 Tomadas e interruptores da SCHUKO

Ventiladores:
 Ventiladores mecânicos da S&P Silent 200, nos banhos e lavandaria

Internet
 Instalação de rede cabo TV / INTERNET / TELEFONE

Vedações
 Varandas com resguardos em vidro temperado e incolor
 Varanda da sala e cozinha com varandim e portão em ferro lacado

Outros:
 Alarme instalado da Securitas
 Videoporteiro da Fermax
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Características:

Divisões
 Casa de Banho Partilhada: 2
 Casa de Banho Privativa: 1
 Corredor
 Cozinha(s)
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Casa de banho de serviço
 Casa(s) de Banho: 3
 Hall de Entrada
 Número de pisos
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Distância escola
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Metro
 Orientação Solar: Poente/Norte/Nascente
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Jardim
Equipamentos
 Alarme
 Aquecimento Central
 Banheira
 Caldeira
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Gás Canalizado
 Gás Natural
 Porta automática
 Porta Blindada
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Placa de Indução
Conforto e Lazer
 Contemporâneo
 Cosmopolita
 Luz Natural
 Saudável
Extras
 Piso: 2
 Conservação: Excelente
 Edifício
Áreas
 Área Bruta: 172
 Área Útil: 146
 Área de Quarto: 1480
 Área de Quarto: 14.47
 Área de Quarto: 13.19
 Área de Casa de Banho: 5.12
 Área de Casa de Banho: 4.53
 Área de Casa de Banho: 1.97
 Área de Sala: 45.78
 Área Corredor: 7.73
 Área de Cozinha: 18.35
 Área Hall de Entrada: 9.18
 Área Lavandaria: 6.05
 Área Varanda: 7.98
Infraestruturas
 Garagem: 2