Na Prelada, uma das áreas mais promissoras e serenas da cidade do Porto, encontra-se o empreendimento que representa o equilíbrio ideal entre modernidade, conforto e qualidade de vida. Este refúgio urbano destaca-se pela localização privilegiada, onde a tranquilidade encontra a proximidade vibrante do centro da cidade e de todas as suas conveniências.

O empreendimento foi concebido com uma visão que harmoniza elegância e funcionalidade. Cada detalhe reflete o cuidado em criar espaços amplos com luz natural, com acabamentos de alta qualidade que oferecem um ambiente sofisticado e acolhedor.

Este empreendimento combina o melhor de dois mundos: a proximidade ao dinâmico centro da cidade e a serenidade de um refúgio privado, cada detalhe foi cuidadosamente planeado para proporcionar uma vida de excelência.

Sala 38.7 m2, suite 17.68 m2 + wc 5.2 m2, quartos 13.35 + 11.8 m2, cozinha 11.2 m2, banho completo 3.65 m2, banho serviço 2.5 m2.
Varanda 11.6 m2.
2 Lugares de garagem e arrumo com 5 m2.

Os apartamentos foram desenhados para garantir funcionalidade e bem-estar, destacando-se pelas seguintes características:

• Cozinhas totalmente equipadas: Eletrodomésticos de última geração que aliam a eficiência à modernidade.
• Salas amplas com varandas: Espaços luminosos e com vistas privilegiadas para o jardim, ideais para relaxar ou receber amigos.
• Quartos espaçosos: Com armários embutidos que oferecem conforto e organização.
• Casas de banho modernas: Acabamentos de alta qualidade que combinam design e funcionalidade.
• Estacionamento e arrecadação: Lugares reservados para maior comodidade no dia a dia.

Além dos apartamentos, o empreendimento oferece espaços comuns cuidadosamente pensados para o seu bem-estar, incluindo um jardim privado, perfeito para momentos de lazer e convívio em família.

Espaços interiores amplos e luminosos: Projetados para maximizar a entrada de luz natural, os apartamentos destacam-se pelos acabamentos elegantes e pelo design moderno.

Sustentabilidade como prioridade: A arquitetura foi concebida em harmonia e integrando princípios de eficiência energética e construção sustentável, para um futuro mais responsável.

A área envolvente é rica em infraestruturas de apoio, como escolas, hospitais, espaços culturais e desportivos, tornando-a ideal para famílias. A sua localização estratégica garante excelentes acessos a transportes urbanos, garantindo conectividade prática e eficiente com toda a cidade.

ACABAMENTOS:

• Caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo e ruptura térmica.
• Pisos das cozinha e instalações sanitárias em material cerâmico.
• Pisos da sala, quartos e corredores em madeira multicamada rooms.
• Tectos falsos em Pladur.
• Porta de segurança na entrada da habitação
• Portas interiores lacadas.
• Armários roupeiros lacados
• Rodapés e apainelados lacados
• Louças sanitárias e torneiras: Sanitas, bases chuveiro e móveis de lavatório com espelho, marca tipo SANITANA;
• Vídeo porteiro.
• Estores eléctricos.
• Cozinha com tampo em material do tipo Quartzo compacto, equipada com placa, forno, microondas, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e combinado, marca tipo Bosch.
• Aquecimento de AQS: Bomba de calor.
• Climatização: Radiadores eléctricos.
• Painéis fotovoltaícos
• Pré-instalação de carregamento eléctrico automóvel.

Pré-certificado - Classe Energética A

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
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• Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *
  #ref:21027

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Cozinha(s)
 Hall de Quartos
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Banco
 Centro da Cidade
 Comércio Tradicional
 Escola
 Espaços Verdes
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hospital
 Orientação Solar: Nascente/Norte
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Zona Comercial
Equipamentos
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Combinado
 Elevador: 2
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Painéis Fotovoltaicos
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Alta Segurança
 Pré-instalação carregamento elétrico de veículos
 Roupeiros: 5
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Extras
 Piso: 2
Áreas
 Área de Quarto: 17.68
 Área de Quarto: 13.35
 Área de Casa de Banho: 5.20
 Área de Casa de Banho: 3.65
 Área de Sala: 38.70
 Área Bruta: 173.20
 Área de arrecadação: 5
 Área de Cozinha: 11.20
 Área de Garagem: 28
 Área de Terreno: 11.60
 Área Útil: 128.60
 Área Varanda: 11.60
 Área de Quarto: 11.80
 Área de Casa de Banho: 2.50
Infraestruturas
 Arrecadação
 Garagem: 2