T3 Remodelado na Boavista - Acabamentos de Qualidade | Garagem Fechada

Apresentamos este fantástico T3 totalmente remodelado em 2023, localizado na Rua António Patrício, a poucos metros da Rotunda da Boavista. Uma oportunidade única para viver numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto!

Principais características:
Imóvel de 1961, totalmente renovado com materiais de excelência
Muita luz natural e espaços bem distribuídos
Garagem fechada para total conforto e segurança
Zona residencial tranquila, com comércio, serviços e transportes à porta
Ótimos acessos às principais vias da cidade

Acabamentos e Melhoramentos:
Segurança: Porta blindada
Pavimentos: Soalho multicamadas em madeira de Carvalho
Interiores: Portas, rodapés, roupeiros e armários em MDF lacado
Iluminação: Tetos falsos desnivelados com focos e sancas LED
Casas de banho: Louças sanitárias da Arch Valadares, móveis em MDF hidrófugo lacado e tampos em Silestone ou MDF Lacado
Cozinha: Frentes em MDF hidrófugo lacado ou folheadas a Carvalho, tampos e forra entre móveis em Silestone
Eletrodomésticos: Cozinha equipada com placa de indução, combinado, forno, microondas, máquina de lavar louça e exaustor
Conforto térmico/acústico:
Piso radiante com comando individual programável
Isolamento em Poliestireno extrudido (tetos) e Impactodam 10 mm (pavimentos)
Caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico
Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor Classe A+

Informação adicional:

Certificado energético: Classe C (anterior à remodelação) | Válido até 27/11/2027
Condomínio: 40€/mês

Preço: 545.000€

Morada: Rua António Patrício, 224 - Rch/Esq

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
Áreas
 Área Útil: 125
 Área Bruta: 140
Infraestruturas
 Garagem