Identificação do imóvel: ZMPT575137

Condomínio Residencial CedoFeita 497 - Uma Nova Perspetiva no Coração do Porto

• O Condomínio Residencial CedoFeita 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios situados na histórica Rua de CedoFeita.

• Para o lote, foi licenciado um projeto inovador de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos.

A distribuição dos apartamentos contempla:

• 1 T2 duplex e 1 T3 duplex no rés-do-chão com jardins privativos;
• 6 T2/T2+1;
• 1 T3.
  Todas as unidades dispõem de arrumos e lugar de estacionamento - com opção dupla para as unidades T3 -, assegurando assim conforto e praticidade para os residentes.

PAVIMENTOS

• -Zonas secas: soalho em madeira tipo PAU MULATO ou equivalente.

• -Zonas húmidas:

• -Cozinha: Mosaico 3 cores em grés porcelânico tipo 'TOPCER - Série RABAT' ou equivalente.

• -WC: Mosaico 2 cores em grés porcelânico tipo 'TOPCER - Série Octagon', conjugado com mosaico em grés porcelânico tipo 'TOPCER - Série Dot', ou equivalente.

PAREDES

• -Zonas secas: gesso cartonado pintado.

• -Zonas húmidas:

• • Cozinha: Balcão e Backsplash em granito Zimbabue e paredes cerâmico preto PORCELANOSA PEARL ou equivalente

• -WC: Gesso cartonado hidrófugo

• Revestimento cerâmico PORCELANOSA PEARL , ou equivalente.

TECTOS

• -Zonas secas: Placo de gesso cartonado.

• -Zonas húmidas: Placo de gesso cartonado hidrófugo.

ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES

• -Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.

• -Placas de gesso cartonado e isolamento.

CARPINTARIAS

• -Portas e armários: MDF Lacado.

• -Cozinhas: MDF Lacado.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

• -Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.

• -Lavatório de Sanindusa e armário em MDF lacado.

• -Resguardo em vidro.

• -Espelho.

• -Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente.

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

• -Portas de segurança Portrisa ou equivalente.

• -Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.

• -Eletrodomésticos Balay ou equivalente.

• -Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.

• -Projetores LED.

• -Videoporteiro.

• -Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.

• -Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente.

• -Elevadores Orona ou equivalente.

• -Instalação de ar condicionado centralizado embutido.

A Rua de Cedofeita, que liga a Praça de Carlos Alberto à Rua da Boavista, remonta ao século VI e caracteriza-se por ser uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do Porto, graças à sua centralidade e proximidade aos Clérigos/Galerias, onde se encontram alguns dos bares e restaurantes mais icónicos da movida portuense.

• O Condomínio situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, numa área que agrega equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial.

• Além disso, a localização beneficia de excelentes acessos a transportes públicos, contando com autocarros e a proximidade da Estação da Lapa, a menos de 5 minutos, o que facilita a mobilidade na cidade.

• Nos arredores, encontram-se diversos serviços e comércio, que incluem estabelecimentos de educação e ensino de referência, como a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, e importantes infraestruturas de saúde, nomeadamente o Hospital de Santo António e o Hospital de Lusíadas.

• Para o lazer e convívio, os residentes poderão desfrutar de pontos de interesse cultural e histórico, como a Igreja Românica de CedoFeita e a Rotunda da Boavista.

O Condomínio Residencial CedoFeita 497alia modernidade e tradição, proporcionando um ambiente residencial de elevada qualidade, concebido para oferecer aos seus moradores um estilo de vida confortável, prático e enriquecido pelas melhores opções de comércio, serviços e lazer que o Porto tem para oferecer.

3 razões para comprar com a Zome

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2026-01-01
Áreas
 Área Útil: 130
 Área Bruta: 138