CONDOMÍNIO BOAVISTA | O Seu Novo Patamar de Vida no Porto

Descubra o epítome da vida moderna, neste empreendimento residencial exclusivo que redefine o conceito de lar. Localizado no coração da mais prestigiada zona do Porto, este condomínio de luxo oferece um estilo de vida incomparável, combinando design contemporâneo, conforto e uma localização privilegiada.

ARQUITETURA & DESIGN DE VANGUARDA

Com uma linguagem arquitetónica marcadamente contemporânea, o destaque vai para a sua elegância e sofisticação. Cada apartamento, concebido com atenção ao detalhe, oferece espaços amplos e luminosos, com acabamentos de alta qualidade e uma fluidez que convida ao bem-estar.

LOCALIZAÇÃO EXCECIONAL

Situado num lote de 800 m2, no quarteirão das Ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, o condomínio encontra-se a apenas 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa e junto à Avenida da Boavista. Esta localização privilegiada coloca-o no centro de tudo o que importa: o Parque da Cidade, a Foz, a Universidade Católica e os melhores colégios do Porto.

EXCLUSIVIDADE E CONFORTO

Este Edifício é composto por apenas 7 apartamentos exclusivos, incluindo T2, T3 e um T4 duplex (penthouse com jacuzzi), garantindo privacidade e um ambiente acolhedor. Os apartamentos, com orientação nascente/poente, foram projetados para maximizar a luz natural e proporcionar o máximo conforto.

COMODIDADES E FACILIDADES

Desfrute de uma gama de comodidades pensadas para o seu conforto e conveniência:

• Estacionamento privativo: Cave com boxes para 2 carros (T2 e T3) e 4 carros (T4 duplex).
• Proximidade a transportes: Excelente rede de transportes públicos, incluindo o metro bus, para fácil acesso ao centro da cidade, Foz e praias.

UM INVESTIMENTO NO SEU BEM-ESTAR

Viver aqui significa investir num estilo de vida de qualidade superior, numa localização que oferece o melhor do Porto à sua porta. Seja para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel de luxo numa das zonas mais valorizadas da cidade.

DETALHES DO EMPREENDIMENTO

• Tipologia: T2, T3 e T4 duplex (penthouse com jacuzzi)
• Área: Lote de 800 m2
• Localização: Ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, Porto
• Proximidades: Avenida Marechal Gomes da Costa, Avenida da Boavista, Parque da Cidade, Foz, Universidade Católica, colégios de referência
• Transportes: Metro bus e excelente rede de transportes públicos
• Estacionamento: Cave com boxes privativas

'O seu novo patamar de vida no Porto, onde o luxo encontra a conveniência'

REVESTIMENTOS

PAVIMENTOS

• Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente.
• Zonas húmidas:
• WC Serviço: mármore estremoz
• Instalações Sanitárias: mármore ruivina

PAREDES

• Zonas secas: gesso cartonado pintado.
• Zonas húmidas:
• Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis.
• WC Serviço: mármore estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido.
• Instalações Sanitárias: mármore ruivina e gesso cartonado pintado com espelho embutido.

TETOS

• Zonas secas: tetos falsos com gesso cartonado.
• Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo.

ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES

• Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.
• Placas de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha.

CARPINTARIAS

• Portas e armários: MDF lacado.
• Cozinhas: MDF lacado.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

• Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.
• Lavatório de embutir e armário em MDF lacado.
• Resguardo de duche em vidro.
• Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente.

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

• Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
• Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
• Eletrodomésticos Bosch ou equivalente.
• Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.
• Projetores LED.
• Videoporteiro.
• Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
• Lava-louça em inox da Teka ou equivalente; misturadora monocomando da Bruma ou equivalente.
• Elevadores Drona ou equivalente.
• Instalação de ar condicionado centralizado embutido.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Lavabo: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Open Space: 1
 Suite(s): 1
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Campo
 Centro Comercial
 Centro de Saúde
 Comércio Tradicional
 Condomínio Fechado
 Excelentes Acessos
 Ginásio
 Hospital
 Mercado
 Metro
 Orientação Solar: Nascente/Poente/Sul
 Perto da praia
 Piscinas
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Universidade
 Vista para Cidade
 Vista para Jardim
 Zona Histórica
Equipamentos
 Elevador
Extras
 Edifício: Interior
 Fim da construção: 2026-12-31
 Piso: 1
Áreas
 Área Útil: 119
 Área de Quarto: 10.70
 Área de Quarto: 11.70
 Área de Quarto: 20.60
 Área de Casa de Banho: 2.30
 Área de Casa de Banho: 3.30
 Área de Sala: 37.60
 Área (m²): 173
 Área de Garagem: 25
 Área de Open Space: 37.60
 Área de Suite: 20.60
 Área Hall de Entrada: 9
 Área Varanda: 29
Infraestruturas
 Garagem: 2