O condomínio residencial cedofeita 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na rua de Cedofeita.
Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 t2 duplex e 1 t3 duplex no r/c com jardins privativos; 6 t2/t2 +1 e 1 t3).
Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os t3).

A rua de Cedofeita que liga a praça de Carlos Alberto à rua da Boavista, remonta ao século vi.
Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do porto, face à sua centralidade e proximidade aos clérigos/galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida portuense.

O condomínio cedofeita 497 situa-se no quarteirão entre as Ruas de Álvares Cabral e da torrinha, zona que integra Equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor Patrimonial do porto.
É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (estação da lapa a menos de 5 minutos).
Na envolvente situam-se diversos locais de referência da Cidade do Porto, como a igreja românica de Cedofeita, a Faculdade de direito da universidade do porto, o hospital de santo António, o hospital de lusíadas e a rotunda da Boavista.

A obra, titulada pelo alvará de licenciamento de obras de Demolição/ampliação/alteração n.º nud/727135/2023/cmp, iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no final de 2026.

REVESTIMENTOS

PAVIMENTOS
-Zonas secas: soalho em madeira tipo PAU MULATO ou equivalente.
-Zonas húmidas:
-Cozinha: Mosaico 3 cores em grés porcelânico tipo 'TOPCER

• Série RABAT' ou equivalente.
  -WC: Mosaico 2 cores em grés porcelânico tipo 'TOPCER
• Série Octagon', conjugado com mosaico em grés porcelânico tipo 'TOPCER
• Série Dot', ou equivalente.

PAREDES
-Zonas secas: gesso cartonado pintado.
-Zonas húmidas:

• Cozinha: Balcão e Backsplash em granito Zimbabue e paredes cerâmico preto PORCELANOSA PEARL ou equivalente
  -WC: Gesso cartonado hidrófugo Revestimento cerâmico PORCELANOSA PEARL, ou equivalente.

TETOS
-Zonas secas: Placo de gesso cartonado.
-Zonas húmidas: Placo de gesso cartonado hidrófugo.

ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
-Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.
-Placas de gesso cartonado e isolamento.

CARPINTARIAS
-Portas e armários: MDF Lacado.
-Cozinhas: MDF Lacado.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
-Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.
-Lavatório de Sanindusa e armário em MDF lacado.
-Resguardo em vidro.
-Espelho.
-Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente.

EQUIPAMENTOS DIVERSOS
-Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
-Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
-Eletrodomésticos Balay ou equivalente.
-Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.
-Projetores LED.
-Videoporteiro.
-Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
-Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente.
-Elevadores Orona ou equivalente.

-Instalação de ar condicionado centralizado embutido. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
#ref:051096

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Estacionamento
Equipamentos
 Ar Condicionado
Extras
 Fim da construção: 2026-01-01
Áreas
 Área Útil: 138
 Área Bruta: 258
 Área de Terreno: 138
 Área Terraço
Serviços
 Cozinha Equipada
Infraestruturas
 Garagem: 2
 Terraço