Apartamento T3 com 101,1 m2 e varanda na sala com 5,8 m2, virada a nascente.
Lugar de garagem.

Ipanema Residence

Edifício residencial no centro do Porto, composto por dois edifícios interligados, oferecendo um total de 12 apartamentos de luxo, com tipologias variadas, e com áreas brutas interiores entre os 54 m² e os 140 m².
No piso térreo, todas as frações têm acesso a zonas de jardim exterior e o piso da cave é aproveitado para lugares de estacionamento, que permitem o carregamento de viaturas elétricas, para todas as frações.
Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e sofisticação aos seus futuros residentes.
Localizado numa das zonas mais emblemáticas e exclusivas do Porto, o empreendimento beneficia de uma posição central que proporciona fácil acesso a diversos pontos de interesse e às principais vias de entrada e saída da cidade, garantindo uma qualidade de vida superior.
Proximidade:

• Museu de Serralves a 500 metros;
• Parque da Cidade a 2 kms;
• Praias de Matosinhos e Foz do Douro a 10 min. de carro;
• Centro Histórico do Porto a 15 min. de carro.

Acabamentos de elevada qualidade:

• Cobertura em zinco pré-patinado, garantindo durabilidade e elegância;
• Paredes exteriores revestidas com granito amarelo, proporcionando robustez e um visual distinto;
• Caixilharia em alumínio lacado, com sistemas de correr, eleváveis e oscilo batentes, todas com vidro duplo para melhor isolamento térmico e acústico;
• Isolamento térmico realizado tanto pelo interior quanto pelo exterior, assegurando eficiência energética superior;
• Varandas com iluminação, que funcionam como uma extensão da área social.

Obra com conclusão prevista no 2º trimestre de 2027.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347
#ref:DO3783_6PF (2)

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 1
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Elevador
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Porta Alta Segurança
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Extras
 Piso: 3
Áreas
 Área Bruta: 107
 Área Útil: 101
Infraestruturas
 Garagem: 1