Apartamento T3 Novo com Terraço 60m2- Empreendimento Varandas de Salgueiros - Paranhos
(com rentabilidade garantida de 5.5%)

Apartamento inserido no Empreendimento 'Varandas de Salgueiros' localizado na freguesia de Paranhos do município do Porto.
Trata-se de um condomínio fechado (6 pisos | 17 apartamentos) com jardim privado exterior, próximo ao Hospital de S. João, Pólo Universitário, Quinta do Covelo e a estação de Metro de Salgueiros.
A localização estratégica do empreendimento está rodeada de diversos serviços e áreas comerciais, destacando-se ainda:

• Clínica Médica de Paranhos: 1 min
• Pingo Doce: 2 min
• Metro de Salgueiros: 2 min
• Escola Básica 1º, 2/3 e Secundária (Augusto Lessa, Eugénio de Andrade e António Nobre) a 6 min.

O empreendimento 'Varandas de Salgueiros' tem como principais características e acabamentos:

• Fachada elevada e moderna
• Apartamentos com muita luz natural e espaços amplos
• Caixilharia em alumínio à cor champagne
• Estacionamento interior com vagas selecionadas sobre grelhas de enrelvamento
• Guardas das varandas em esmalte forja bronze
• Sistema de Isolamento térmico ETICS

Este apartamento é constituído por:

• Hall de entrada
• Sala comum
• Cozinha
• Hall quartos
• 2 Quartos
• 1 Suite
• Wc completo
• Terraço de 60.28m2
  Complementa-se com 2 lugares de garagem.
  Obs: As fotos apresentadas são deste apartamento e do apartamento mobilado para andar modelo'

Atributos genéricos:

• AC em todas as divisões
• Aquecimento das águas efetuado por termoacumulador
• Cozinhas com bancada em mármore de 'Estremoz', equipadas com frigorífico, micro-ondas, forno, exaustor, máquina de lavar louça e placa vitrocerâmica
• Pavimento flutuante na sala, quartos e cozinha com acabamento em madeira de carvalho
• Pavimentos sanitários em cerâmico branco creme.

Temos ao seu dispor todos os detalhes, brochura, plantas e mapa de acabamentos do apartamento.
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Características:

Divisões
 Casa de banho de serviço
 Casa de Banho Privativa
 Casa(s) de Banho: 2
 Cozinha(s)
 Despensa(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Outra(s) Sala(s)
 Suite(s)
 Total quarto(s): 3
 Varandas
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Banco
 Centro Comercial
 Escola
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hipermercado
 Hospital
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
Equipamentos
 Elevador
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Painéis Solares
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área Bruta: 163.63
 Área de Terreno: 30.28
 Área Útil: 108.35
Serviços
 Cozinha Equipada
Infraestruturas
 Garagem: 2
 Terraço