Identificação do imóvel: ZMPT539999

Apartamento T3+1 Renovado, junto à Avenida de Fernão de Magalhães e a 3 min. da Praça Velasques, na zona das Antas.

Principais Características:

• 1º andar, sem elevador;
• 2 frentes (orientação Nordeste/Sudoeste);
• 2 varandas;
• Garagem fechada para 2 carros (artigo predial independente).

Zona Social:

• Espaço de entrada com armário embutido;
• Sala de estar com lareira e recuperador de calor;
• Cozinha em Open Space, mobilada e equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, forno, máquina de lavar a loiça e micro-ondas (tudo ELECTROLUX);
• 2 Varandas - acesso a uma das varandas a partir da sala e à outra a partir da cozinha;
• Quarto (+1) - utilizado como escritório;
• Casa-de-banho de serviço completa com base de chuveiro e bancada em louça suspensa (SILESTONE).

Zona Privada:

• Corredor de acesso aos quartos;
• Suite com closet e casa-de-banho completa com base de chuveiro;
• 2 quartos;
• Casa-de-banho de apoio aos quartos completa, com base de chuveiro.
• Divisão para arrumação junto aos quartos.

Outras valências:

• Boiserie nas paredes da sala;
• Rede de águas e parte eléctrica nova;
• Armários da cozinha feitos à medida;
• Armários embutidos em todas as divisões;
• Aquecimento central nos quartos;
• Caixilharia dupla;
• Estores eléctricos;
• Focos no teto de todas as divisões (exceto em dois dos quartos);
• Cortinas nos quartos feitas à medida;
• Renovação feita há 3 anos.

Elementos constantes da caderneta predial urbana:

• Área bruta privativa - 137,00 m2
• Área bruta dependente - 5,50 m2
• Valor patrimonial (VPT) - 90.954,15 €
• Ano de inscrição na matriz - 1977

Valor de Condomínio da habitação: 50,00 euros/mês
Valor de Condomínio da garagem: 5,00 euros/mês
Valor de IMI: 270 euros/ano

Acessos e serviços nas proximidades:

• A 1,4 km do nó das Antas da VCI (4 min. de carro);
• Supermercados: a 200 m do Lidle (3 min. a pé), a 800 m do Pingo Doce da Praça de Velasques (10 min. a pé);
• A 650 m da Bomba de Gasolina (2 min. de carro);
• A 250 m da Farmácia (3 min. a pé);
• A 100 m de restaurantes e cafés (1 min. a pé);
• A 2,0 km do Hospital de Santa Maria (6 min. de carro) e a 2,9 km do Hospital da Lapa (9 min. de carro);
• A 49 m da Escola Artística Soares dos Reis (1 min. a pé), a 550 m da Escola Secundária Aurélia de Sousa (8 min. a pé) e a 1,3 km da Escola Básica do 1º CEB/JI das Antas (5 min. de carro);
• A 800 m da Praça Velasques (3 min. de carro);
• A 1,5 km do Alameda Shop and Spot (4 min. de carro);
• A 110 m da Avenida de Fernão de Magalhães (2 min. a pé);
• A 3,8 km do Porto (10 min. de carro);
• Transportes: a 140 m da paragem de autocarro (2 min. a pé) e a 1,0 km da estação de metro ''Marquês'' (13 min. a pé).

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
Extras
 Fim da construção: 1977-01-01
Áreas
 Área Útil: 137
 Área Bruta: 163