Identificação do imóvel: ZMPT567269

Ao adquirir este Apartamento T3 no Condomínio Exclusivo BONJARDIM, a poucos passos da Avenida dos Aliados e do Mercado do Bolhão, com uma localização premium, em pleno centro do Porto, a poucos passos do Mercado do Bolhão e naquela que é uma das zonas mais tradicionais da cidade invicta, o novo condomínio Bonjardim, é uma combinação perfeita de tradição com modernidade, estará a investir num CONDOMINIO EXCLUSIVO com:

• 93 apartamentos,

• distribuídos por 6 pisos,

• com tipologias T0 a T4,

• áreas que vão dos 35 aos 193m2.

• Incluem estacionamento,

• varandas e fantásticos terraços que convidam a fins de tarde inesquecíveis.
  É aqui que se sente em casa, sem abdicar de estar no centro do seu mundo. Onde a vida urbana e a tranquilidade familiar se unem, onde a vida social acontece, onde a tradição encontra um lado contemporâneo que lhe permite viver a essência do Porto.

MAPA DE ACABAMENTOS:

Hall de entrada + Sala + Quartos

• Porta de entrada: Porta de segurança, corta-fogo, sistema anti intrusão, sistema de redução acústica de 45dB, acabamento lacado mate no interior.

• Portas interiores: Standard de batente, lacadas de ambos os lados, incluindo puxadores em inox escovado.

• Pavimentos: Multicamadas em Riga 5mm, escovada e oleada.

• Paredes: Dupla Placa de gesso cartonado standard A, preenchida com painéis de lã mineral pelo interior com densidade 70Kg/m3, sistema certificado Knauf, pintado a branco.

• Tetos: Placa de Gesso cartonado standard A de 12,5mm, sistema certificado Knauf, pintado a branco.

• Rodapé: saliente em MDF hidrófugo de 20cm, lacado a branco e fixações ocultas.

• Rodateto: redondo em meia cana pintado.

• Armários: Portas em aglomerado folheado lacado, com prateleiras ajustáveis, módulos de gavetas.

• Iluminação: LED, embutidas junto aos armários, ponto de luz sobre mesa de refeições.

• Estores: Estores de alumínio extrudido, com motor elétrico centralizado.

• Sistema de climatização: VRV instalado sob o teto falso, insuflado através de grelhas.

Instalações sanitárias

• Pavimentos: Cerâmico.

• Paredes: Dupla placa de gesso cartonado hidrófugo, sistema certificado Knauf, revestido a cerâmico

• Tetos: Dupla placa de gesso cartonado hidrófugo, sistema certificado Knauf pintado a branco.

• Iluminação: Sanca de fundo preto, com iluminação led e extração individual.

• Rodateto: Micro-Sanca

Equipamento para instalações sanitárias:

• Sanita e bidé: Sanita e bidé suspensos, de cor branca, da marca Valadares One ou Two.

• Base de duche: Cerâmico igual ao pavimento, com tratamento antiderrapante.

• Lavatório IS serviço: Lavatório em cerâmica, suspenso.

• Lavatório: Bancada de lavatório em Silestone branco, com pia embutida.

• Banheira: Retangular embutida.

• Torneiras:

• Lavatórios- Torneiras misturadoras de parede embutidas, marca Grohe

• Bidé- Torneira misturadora de pé, marca Grohe

• Banheira e duche: Torneiras termo-estáticas embutidas: com três saídas banheira (duche demão, duche de teto e banheira); com duas saídas duche (duche de mão e duche fixo de parede) marca Grohe.

• Autoclismos: Sistema embutido GroheBonjardim

• Moveis: Móvel de lavatório, suspenso, com gavetas sob bancada de Silestone, em MDF lacado a branco.

• Toalheiros eléctricos.

• Espelhos: Espelhos com desembaciador.

Cozinhas e Kitchenettes
Pavimentos:

• Foot-print: Cerâmico grés.

• Cozinha e sala: multicamada em riga nova 5mm, acabamento escovado e oleado.

• Paredes: Dupla parede gesso cartonado, sistema certificado Knauf, pintado a branco.

• Tetos: Dupla placa de gesso cartonado, sistema certificado Knauf, pintado a branco.

• Iluminação: Sanca redonda com iluminação LED embutida.

• Extração: Individual por extrator na cozinha

Equipamentos:

• Armários de cozinha lacados a branco. Sistema de abertura por perfis de gola e dobradiças extensoras invisíveis em aço inox.

• Torneira misturadora de monocomando destacável, dois modos de saída, marca Grohe.

• Equipamento, marca SMEG, composto por: combinado (frigorifico + congelador) ou side-by-side encastrados; máquina de lavar loiça encastrado; máquina de lavar e secar roupa encastrada, quando existe lavandarias: máquinas não encastradas de lavar e secar independentes ou juntas; placa de fogão de indução 60 ou 30cm; exaustor integrado (automático nas placas de indução 60cms); forno com micro-ondas encastrado; forno com indução de vapor encastrado.

• Tampos e roda tampos: Dekton Zenith (branco) ou Kreta (cinza)

Caixilharias

Varandas, janelas e terraços: Caixilharias em alumínio lacado a duas cores (cinza claro RAL Interior, exterior RAL 3007). Portadas oscilo batentes, excepto, nas caixilharias com mais de duas folhas (varandas) sistema de portadas de correr.
Varandas

• Pavimento: Sikafloor

• Separadores de varandas: Painel fenólico

• Guardas: Estrutura metálica pintada RAL 3007.

Terraços jardins zen e piscinas

• Pavimentos: Deck cimenticío, marca ACL

• Guardas: Estrutura metálica pintada RAL 3007.

Paisagismo zonas comuns, jardim e praça

• Praça: Calçada portuguesa

• Jardim: lajetas de betão (passeios); Relva e árvores de grande porte adaptadas ao espaço.

Instalações especiais

• Aparelhagem elétrica - Efapel.

• Sistema de AQS Águas Quentes Sanitárias: Painel solar/caldeira a gás (exceto T0-sistema elétrico)/depósito de AQS

• Sistema de climatização - VRV para aquecimento / arrefecimento.

• Ventilação individual por apartamento.

Sistemas de segurança

• Sistema de deteção de intrusão

• Sistema de deteção de inundações

• Sistema de deteção de incêndio

• Sistema de deteção de fuga de gás

• Video-porteiro

Outros
Revestimentos Exteriores:

• GRC, Perfis de aço, chapa de alumínio e aço, cerâmico, betão à vista.

• Isolamento acústico entre pisos: Manta Acústica

• Paredes entre apartamentos, partes comuns e exterior: Parede dupla em tijolo, com isolamento acústico em lã mineral.

A informação que consta nesta brochura é meramente indicativa e não tem caráter contratual. Poderá por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações sem aviso prévio.

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 4
Extras
 Fim da construção: 2023-01-01
Áreas
 Área Útil: 172
 Área Bruta: 214