Apartamento T3 com uma área total de 194,94m2 (181.24m2 área bruta + varanda 13.70m2)
Estacionamento duplo + arrumo

Condomínio em Nevogilde constituído por um bloco habitacional de 10 apartamentos com as tipologias T2, T3, T4 e duas moradias T5 com piscina e logradouro privado.

Com assinatura do Arquiteto José Carlos Cruz, o edifício de Casal de Passos apresenta uma grande variedade de dinâmicas urbanas, com uma arquitectura contemporânea, perfeitamente integrada na vegetação que rodeia os edifícios.
Aqui encontramos o equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação.

Os amplos espaços interiores, as janelas rasgadas, e os materiais eleitos, são uma combinação única de conforto, luminosidade e envolvente com o exterior.

Localizado a escassos metros da Avenida da Boavista e do Parque da cidade, escolas e zona de comércio consolidada, com várias lojas e restaurantes.

Envolvência:

• Supermercados a apenas 1 minuto, de carro
• A 5 minutos do Jardim e Fundação de Serralves, de carro
• A 5 minutos da Escola Francesa, de carro
• A 5 minutos do Oporto British School
• A 5 minutos da Universidade Católica do Porto
  -A 5 minutos do Colégio do Rosário, de carro
  -A 8 minutos do Colégio CLIP, de carro
• A Farmácia mais próxima encontra-se a 3 minutos, a pé
• As melhores praias a apenas 5 minutos, de carro
• O Parque da Cidade encontra-se a apenas 5 minutos, a pé
• Boas acessibilidades com a VCI a 7 minutos

Conclusão de obra prevista para o final do 1º trimestre de 2025.
#ref:PRT10925_E

Caracter?sticas:

Divisões
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa de Banho Privativa: 3
 Casa(s) de Banho: 4
 Cozinha(s)
 Despensa(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
 Suite(s): 3
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Escola
 Espaços Verdes
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Elevador
 Estores Electricos
 Piso Radiante: elétrico
Extras
 Piso: 1
Áreas
 Área de Quarto: 20
 Área de Quarto: 16.30
 Área de Quarto: 14
 Área de Casa de Banho: 7.25
 Área de Casa de Banho: 3.70
 Área de Casa de Banho: 3.70
 Área de Casa de Banho: 3.65
 Área de Sala: 45.60
 Área Bruta: 194.94
 Área de Cozinha: 8.80
 Área Útil: 142
 Área Varanda: 13.70
Infraestruturas
 Arrecadação
 Garagem: 2