Apartamento T3 Duplex com Terraço 27m2 na Baixa Portuense

Apartamento inserido no empreendimento Porto Art Square situado no alto da Fontinha com vistas sobre a cidade.
A área envolvente do empreendimento desenvolve-se em torno de um edifício central de traçado arquitetónico sublime, onde há lugar para uma galeria de arte e um centro de conferências - a nova casa da Fundação José Rodrigues.

Assume-se como um empreendimento com glamour, conforto, sofisticado e cosmopolita e que se pretende afirmar como o centro da arte digital no coração da cidade do Porto.

Este apartamento é constituído por 2 pisos.
No piso inferior:

• hall de entrada
• wc social
• 1 suite com varanda
• 2 quartos com varanda
• wc de apoio aos quartos
• escadas de acesso ao piso superior

No piso superior:

• sala comum em open space com cozinha com área de 45m2
• terraço virado a sul com 26.5 m2 e vistas deslumbrantes sobre a cidade

Complementa-se com 1 lugar duplo de garagem e arrumos

Detalhes a destacar:

• ar condicionado
• painéis solares térmicos com depósito de AQS com resistência elétrica
• pavimento em multicamada de madeira de carvalho ou equivalente
• blackouts motorizados (nos quartos)
• roupeiros com acabamento em folheado de carvalho, ou equivalente, e iluminação interior
• cozinha equipada com forno, placa indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor/hotte, máquina de lavar loiça com marca Siemens ou equivalente
• loiças sanitárias Roca ou equivalente

Obs: 3D´s ilustrativos (podem não corresponder exatamente a esta fração)
Data prevista de fim de construção junho 2025

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Características:

Divisões
 Casa de Banho Privativa
 Casa(s) de Banho: 3
 Corredor
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Open Space
 Outra(s) Sala(s)
 Sala(s): 1
 Suite(s)
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Escola
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Elevador
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
Áreas
 Área Bruta: 214
 Área de Terreno: 29.80
 Área Terraço: 50
 Área Útil: 121.40
Serviços
 Cozinha Equipada
Infraestruturas
 Garagem: 2
 Terraço