Apartamento T3 com Varanda 12m2 Vistas Rio no Campo Alegre

Apartamento inserido numa urbanização moderna e tranquila (com vigilância/portaria permanente) na envolvente do Campo Alegre a curta distância a pé da zona mais central de Lordelo do Ouro, do Pólo Universitário e da Universidade Católica.

A zona envolvente dispõe de diversidade de transportes públicos, proximidade à VCI/A1 através do nó de Bessa Leite e ampla oferta de serviços.
Destacamos a proximidade ao Centro de Saúde, Junta de Freguesia (com Espaço Cidadão e balcão dos CTT), farmácia e vários estabelecimentos de comércio local (Pão Quente/Cafeteria, Talho, Peixaria, Frutaria, Florista, Cabeleireiro, Lavandaria -Self Service).

A urbanização apresenta jardins e zonas verdes bem cuidadas e tem facilidade de estacionamento exterior.
O edifício tem 7 pisos (2 habitações por piso) e 2 caves para estacionamento com 2 elevadores.

O apartamento tem 161m2, constituído por:

• sala comum com lareira/ recuperador de calor e varanda vistas rio Douro com de 11.50m2
• cozinha (equipada) com lavandaria
• 1 wc social
• 2 quartos com boas dimensões
• 1 wc completo
• 1 suite
  Complementa-se com 2 lugares de garagem (contíguos) e arrumos.

Destacamos:

• Boa exposição solar (quartos orientados a nascente, sala e cozinha orientadas a poente)
• Todos os quartos possuem roupeiros e as casas de banho são completas com banheira
• A sala com área total de 46m2, em dois planos (desnível com 3 degraus e aproveitamento do espaço para arrumação)
• O aquecimento é feito através de radiadores de água em sistema central, com caldeira a gás, igualmente utilizada para a produção de águas quentes.

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Hipermercado
 Transportes Públicos
Segurança
 Portaria
Equipamentos
 Aquecimento Central
 Caldeira
 Elevador
 Estores Electricos
 Gás Canalizado
 Porta Blindada
 Recuperador de calor
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Áreas
 Área Bruta: 172
 Área de Terreno: 11
 Área Útil: 161
Serviços
 Cozinha Equipada
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Arrecadação
 Garagem: 2