Apartamento T3 com Varanda 12m2 Vistas Rio no Campo Alegre

Apartamento inserido numa urbanização moderna e tranquila (com vigilância/portaria permanente) na envolvente do Campo Alegre a curta distância a pé da zona mais central de Lordelo do Ouro, do Pólo Universitário e da Universidade Católica.

A zona envolvente dispõe de diversidade de transportes públicos, proximidade à VCI/A1 através do nó de Bessa Leite e ampla oferta de serviços.
Destacamos a proximidade ao Centro de Saúde, Junta de Freguesia (com Espaço Cidadão e balcão dos CTT), farmácia e vários estabelecimentos de comércio local (Pão Quente/Cafeteria, Talho, Peixaria, Frutaria, Florista, Cabeleireiro, Lavandaria -Self Service).

A urbanização apresenta jardins e zonas verdes bem cuidadas e tem facilidade de estacionamento exterior.
O edifício tem 7 pisos (2 habitações por piso) e 2 caves para estacionamento com 2 elevadores.

O apartamento tem 161m2, constituído por:

• sala comum com lareira/ recuperador de calor e varanda vistas rio Douro com de 11.50m2
• cozinha (equipada) com lavandaria
• 1 wc social
• 2 quartos com boas dimensões
• 1 wc completo
• 1 suite
  Complementa-se com 2 lugares de garagem (contíguos) e arrumos.

Destacamos:

• Boa exposição solar (quartos orientados a nascente, sala e cozinha orientadas a poente)
• Todos os quartos possuem roupeiros e as casas de banho são completas com banheira
• A sala com área total de 46m2, em dois planos (desnível com 3 degraus e aproveitamento do espaço para arrumação)
• O aquecimento é feito através de radiadores de água em sistema central, com caldeira a gás, igualmente utilizada para a produção de águas quentes.

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos
 Suite(s)
 Total quarto(s): 3
 Varandas
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Espaços Verdes
 Farmácia
Equipamentos
 Elevador
Áreas
 Área Bruta: 172
 Área Útil: 161
Infraestruturas
 Garagem