Excelente apartamento T3 de três frentes, localizado numa das melhores zonas da Boavista, com um lugar de garagem individual.
Está muito bem localizado, numa zona predominantemente residencial e calma, com comércio e transportes à porta, bem como excelentes acessos. Perto de atrações culturais como a Casa da Música, Casa das Artes e Jardim Botânico do Porto.
O Apartamento situa-se no rés-do-chão do edifício com entrada pelo interior do mesmo e entrada pelas traseiras, onde tem um pátio. tem também uma varanda de boas dimensões.
Este apartamento foi totalmente reconstruído com materiais de elevada qualidade.
Acabamentos Gerais:
*Porta de segurança blindada;
*Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho;
*Portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em MDF lacado;
*Tetos falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação LED;
*Louças sanitárias da Arch Valadares;
*Moveis das casas de banho com frentes em MDF hidrófugado lacado, tampos em Silstone ou MDF Lacado;
*Cozinha totalmente equipada com placa de indução, combinado, Forno, Microondas, MLL e exaustor;
*Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor;
*Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico;
De salientar:
Que a Classe C do certificado energético é anterior à intervenção feita no apartamento.
Para beneficiar o conforto térmico/acústico foram introduzidos os seguintes melhoramentos:
*Colocação de isolamento com Placas de Poliestireno extrudido 4 cm nos tetos;
*Colocação de isolamento Polietileno Impactodam 10 mm nos pavimentos;
*Colocação de sistema de aquecimento através de piso radiante;
*Colocação de caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Guardian sun;
*Colocação de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Classe A+.
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Características:
Divisões
Casa(s) de Banho: 3
Sala(s): 1
Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
Auto-Estrada
Centro da Cidade
Escola
Espaços Verdes
Farmácia
Hipermercado
Transportes Públicos
Equipamentos
Elevador
Extras
Piso: 0
Áreas
Área Bruta: 152
Infraestruturas
Garagem
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