Identificação do imóvel: ZMPT568453

Apartamento T3 com varanda, 3 WC's,tendo sido completamente renovado, transformando-o num produto diferenciado, localizado na Baixa do Porto.

Localização: Rua D. João IV, 729, Porto

Ano de construção: 2016 (renovado em 2022)

Link da Visita Vitual: (url)

Encontrando-se numa zona habitacional de excelência, servida de todo o tipo de acessibilidades e serviços, a 12 minutos a pé da estação de metro do Campo 24 de Agosto e a 10 minutos a pé da estação de metro do Bolhão. Este imóvel encontra-se no coração da cidade do Porto, de fácil acesso a pé ao centro histórico do Porto, e igualmente bem localizado no que se refere aos acessos rodoviários (VCI/ A3 /A4 / A1) através da entrada das Antas.

Distribuição do apartamento:

• Hall de entrada

• Sala com cozinha em open space

• Varanda com acesso pela sala/ cozinha

• Cozinha equipa com:

• Placa de indução

• Exaustor

• Máquina de lavar loiça

• Forno

• Micro-ondas

• Frigorífico

• Suite com roupeiro embutido e casa de banho completa e luz natural

• Quarto 1 com roupeiro embutido

• Quarto 2 com roupeiro embutido

• Casa de banho completa

• Casa de banho de serviço

NOTA: O apartamento não tem garagem, tendo uma avença mensal na garagem de recolhas mesmo em frente ao imóvel, pelo valor de 80€.

Áreas:

• Área Bruta privativa: 133 m²
• Área Bruta de construção: 133 m²

Outras Valências do apartamento:

• Caixilharia com vidro duplo
• Roupeiros embutidos
• Ar condicionado
• Localização central, ideal para quem procura viver ou investir no Porto.
• Espaços amplos e bem distribuídos.
• Excelente estado de conservação

Valores:

• IMI: 166,67 € / ano

Pontos de interesse e Acessibilidades:

• A 110 m da Escola EB 2/3 de Augusto Gil
• A 240 m da Escola Superior de Música e Artes do Espetáculo
• A 400 m do Hotel Vila Galé Porto
• A 400 m da Escola EB1 Fernão de Magalhães - Agrupamento Aurelia de Sousa
• A 600 m da Capela das Almas de Santa Catarina
• A 600 m do Shopping Via Catarina
• A 650 m do supermercado Continente Bom Dia Campo 24 de Agosto
• A 700 m do Negra Café Baixa
• A 900 m do Mercado do Bolhão
• A 900 m do Majestic Café
• A 1 km do Teatro Sá da Bandeira
• A 1 km do Coliseu Porto
• A 1 km da Igreja da Santíssima Trindade
• A 1 km da Av. dos Aliados

Transportes e Acessibilidades:

• Paragem de autocarros STCP à porta com a linhas:

• 206 - Campanhã «» Viso

• 302 - Aliados «» Damião de Góis

• 303 - Praça da Liberdade «» Constituição

• A 650 m da estação de metro do Bolhão

• A 800 m da estação de metro do Campo 24 de Agosto

• A 1,2 km da estação de metro da Trindade

• A 1,6 km da estação de comboios de São Bento

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT568453

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
Extras
 Fim da construção: 2016-01-01
Áreas
 Área Útil: 133
 Área Bruta: 133