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Anunciante: Profissional
Tipologia T3
Sub categoria Apartamento
Certificação Energética A
Roquette Leitão & Associados , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14514085

Ferreira de Castro Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em frente à igreja do Bonfim, no Porto.
O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis.
O projeto, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) , distribuídos
por 6 pisos.
Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto.
O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves.

Acabamentos:
REVESTIMENTOS

  • Pavimentos
    -- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
    -- Zonas húmidas: mosaico porcelânico
  • Paredes
    -- Zonas secas: placa dupla gesso cartonado pintado
    -- Zonas húmidas:
    --- Cozinha - aglomerado de mármore compacto 12mm
    entre móveis
    --- Wc - mosaico cerâmico e gesso cartonado pintado
  • Tetos
    --- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
    --- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado
    hidrófugo
    ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
  • Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
    com placas de gesso cartonado e isolamento
    CARPINTARIAS
  • Portas e armários: MDF lacado.
  • Cozinhas: armários MDF lacados
    INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
  • Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
  • Lavatório e armário em MDF lacado
  • Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
  • Espelho incorporado nos revestimentos das paredes
  • Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente
    EQUIPAMENTOS DIVERSOS
  • Portas de segurança Dierre ou equivalente
  • Janelas em caixilharia de alumínio anodisado com vidro
    duplo e corte térmico
  • Eletrodomésticos CANDY ou equivalente
  • Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
  • Projetores de LED
  • Videoporteiro
  • Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
  • Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou
    equivalente
  • Elevadores Orona ou equivalente
  • Pré instalação de ar condicionado sistema multisplit

A obra teve início em setembro com previsão de conclusão em junho de 2026.
As condições de pagamento são as seguintes:
-20% no contrato promessa compra e venda;
-15% na conclusão da estrutura;
-15% na colocação das caixilharias;
-50% na escritura.
#ref:APA_13937_J

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Mercado
 Orientação Solar: Poente/Norte/Nascente
 Transportes Públicos
 Universidade
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
Extras
 Piso: 1
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área de Sala: 31
 Área de Terreno: 15
 Área Útil: 125
Infraestruturas
 Garagem

Porto, Porto 26 de setembro de 2024 17:07

Apartamento - T3 - Venda - Porto - Porto

470 000 €

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