Apartamento T3 em construção no Empreendimento Paulo Dias Novais 45 no Porto

PAULO DIAS NOVAIS 45 é um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à avenida da boavista, em construção num lote com 800 m2, situado no quarteirão das ruas correia de sá e paulo dias novais, a 200 metros da avenida marechal gomes da costa.

O condomínio residencial PAULO DIAS NOVAIS 45 contempla 7 apartamentos - 1 t2, 5 t3 e 1 t4 duplex (penthouse com jacuzzi).

Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do porto, junto à av. Marechal gomes da costa e na envolvente do parque da cidade, da foz, da universidade católica e dos melhores colégios do porto.

A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metro bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da foz e das praias.

O edifício dispõe de uma cave com boxs com 2 lugares por apartamento (t2 e t3) e 4 lugares (t4 duplex).

Apartamento T3 no 1º Piso composto por:

• Hall de entrada;
• Sala em open space com a cozinha mobilada e equipada;
• WC de apoio;
• Hall dos quartos;
• Suite com roupeiros embutidos;
• Wc da suite;
• 2 Quartos com roupeiros embutidos;
• WC completo de apoio aos quartos;
• Apartamento com acesso ao jardim de 200 m2;
• Box com 2 lugares de estacionamento.

Equipamentos Diversos:

• Portas de segurança Portrisa ou equivalente;
• Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;
• Eletrodomésticos Bosch ou equivalente;
• Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente;
• Projetores LED;
• Videoporteiro;
• Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor;
• Lava louça em inox da Teka ou equivalente; misturadora monocomando da Bruma ou equivalente;
• Elevadores Orona ou equivalente;
• Instalação de ar condicionado centralizado embutido.

Foi emitida em 4/11/2024 a licença de obras de demolição e construção n.º NUD/700870/2024/CMP (processo n.º NUP/70352/2023/CMP).

Obra iniciada em Dezembro de 2024, com conclusão prevista para Junho de 2026.

Referência: ASP25007

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Elevador
Extras
 Conservação: Não se aplica
 Piso: 1
Áreas
 Área Bruta: 145
 Área de Terreno: 200
 Área Útil: 120
Infraestruturas
 Garagem: 2