Identificação do imóvel: ZMPT573398

T3 duplex, com Varanda, Terraço, Garagem fechada e Arrumos, em Massarelos, com Vistas sobre o Rio Douro

Localização: Rua Dom Pedro V- Massarelos- Porto

Este imóvel destaca-se não só pelas suas amplas áreas, mas também pela vista única e deslumbrante sobre o icónico rio Douro, que pode ser apreciada a partir de diversas divisões da casa.

Ano de construção: 2013

Distribuição do Apartamento:

• Hall de entrada espaçoso
• Sala (34m²) com recuperador de calor e com acesso a uma varanda orientada a sudeste (vista rio)
• Cozinha (16m²), mobilada e equipada com placa, forno, frigorifico, micro-ondas e com acesso a uma varanda orientada a sudeste (vista rio)
• Hall dos quartos com armários embutidos
• Casa de banho completa (4,30m²)
• Quarto (14m²), com armários embutidos, orientado a Nascente
• Suite(22,60m²), com armários embutidos e casa de banho com janela

Andar recuado:

• Quarto (20,30m²) com armário embutido e com acesso ao Terraço (42,50m²) com Vista sobre a cidade e sobre o rio Douro
• Casa de banho completa
• Lavandaria (22,40m²)

No piso-1

• Garagem Fechada para 2 carros

No piso-2

• Arrumos generosos

Outras Valências:

• Terraço com 42,5m² vistas cidade e vistas Rio Douro
• Varanda com 10,80m² vistas rio Douro
• Caixilharia de vidro duplo
• Aquecimento Central
• Pavimentos na sala, corredores e quartos em Madeira Maciça (efizelia)
• Gás Natural
• Termoacumulador e Caldeira
• Painéis Solares
• Estores Elétricos
• Sistema de Som
• Orientação Nascente/Sul, com vistas desafogadas e muita luminosidade natural
• Prédio com Elevadores
• Garagem Fechada e arrumos

A localização central permite fácil acesso a serviços, comércio, e zonas de lazer, tudo isto num cenário que combina o melhor da cidade com a tranquilidade proporcionada pelo rio.

Áreas:

• Área Bruta Privativa: 153,5800 m²
• Área Bruta Dependente: 57,3000 m²
• Área Bruta Construção: 210,88 m²

Valores:

• Condomínio: 73eur/mês
• Valor Patrimonial: 208.224,36 eur (avaliado em 2022)

Distâncias:

• a 450m do Pingo-Doce
• a 950m do Mercado do Bolhão
• a 150m de pequenas mercearias e padarias
• a 10min de carro do 'El Corte Inglês'
• a 700m do Centro de Saúde dos Clérigos
• a 1km do Hospital Santo António
• a 300m da Farmácia
• a 1,2km do Colégio Alemão do Porto
• a 850m da Escola básica e Secundária Rodrigues de Freitas

Lazer e Cultura:

• a 50m do Passadiço para a Foz ou para a Ribeira , perfeita para passeios e momentos de lazer junto ao Rio Douro
• a 850m da Torre dos Clérigos
• a 1Km do Palácio de Cristal

Transportes e Acessibilidades:

• A 250m da Paragem de Autocarro, com várias linhas para diferentes destinos
• A 950m da Estação de Metro da Trindade, oferecendo conexões rápidas a toda a cidade
• A 1,2Km da Estação de Comboios de São Bento- ideal para viagens interurbanas

Com esta localização central, o imóvel oferece a perfeita combinação de comodidade urbana, acesso a transportes e proximidade a serviços essenciais e lazer.

Uma oportunidade única de viver num imóvel onde o rio Douro faz parte do seu dia a dia.

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2013-01-01
Áreas
 Área Útil: 154
 Área Bruta: 211