OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*.

Este T3 de 100 m², situado no 2º andar, é a escolha ideal para quem procura um lar espaçoso, moderno e bem localizado. Com divisões amplas, acabamentos de qualidade superior e um design pensado para o conforto, este apartamento oferece a combinação perfeita entre funcionalidade e bem-estar.

Características do Apartamento:

• Área útil de 100 m², ideal para famílias ou quem valoriza espaço extra
• Ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto e privacidade
• Varanda privativa, um convite para momentos de lazer ao ar livre
• Acabamentos premium e materiais de alta durabilidade, garantindo sofisticação e resistência

Um Empreendimento que Eleva a Qualidade de Vida:

• Mais de 3.900 m² de áreas verdes e jardins paisagísticos, promovendo tranquilidade e bem-estar
• Ginásio ao ar livre e parque infantil, perfeitos para famílias e para um estilo de vida ativo
• Soluções sustentáveis, como reaproveitamento de águas pluviais e eficiência energética, reduzindo o impacto ambiental e os custos de manutenção

Localização Estratégica e Conveniência:

• Próximo a hospitais, escolas, supermercados, transportes públicos e comércio
• Inserido numa das cidades mais dinâmicas da Europa, com grande potencial de valorização imobiliária
• Ambiente seguro e com infraestrutura de excelência

Benefícios Fiscais
Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo, conforme Decreto-Lei n.º 48-A/2024, tornando este investimento ainda mais atrativo.

Se procura um T3 espaçoso, moderno e sustentável, este apartamento no 2º andar é a oportunidade perfeita para viver ou investir no Porto com qualidade e sofisticação.

• Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE).

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Cozinha(s)
 Hall de Quartos
 Open Space
 Sala(s): 1
 Suite(s)
 Total quarto(s): 3
 Varandas
 Lavandaria
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Centro Comercial
 Escola
 Farmácia
 Hipermercado
 Hospital
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Combinado
 Elevador
 Exaustor
 Forno
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Placa de Indução
Extras
 Conservação: Excelente
 Piso: 2
 Fim da construção: 2028-09-30
Áreas
 Área Bruta: 112.20
 Área Útil: 100
Infraestruturas
 Estacionamento Interior: 1
 Ginásio
 Parque infantil