Imóvel inserido numa zona residencial premium, muito próximo da Escola E2/3 da Areosa, da igreja da Paróquia Nossa Senhora da Areosa, do renovado complexo desportivo Campo do Outeiro e da emblemática Rua de Costa Cabral, a menos de 15 minutos a pé do Polo Universitário da Asprela, do Hospital Geral de S. João e do IPO.

Nas proximidades pode-se encontrar todo o tipo de comodidades e serviços, tais como, hipermercados e supermercados, restaurantes, cafés, ginásios, farmácias, correios, salões de cabeleireiro, clínicas veterinárias, entre outros.

Prédio composto somente por 26 habitações e 1 pequeno estabelecimento no rés-do-chão destinado a serviços ou comércio. Possui uma entrada ampla com acesso à caixa de escada e 2 elevadores para 9 pessoas cada.
Dispõe ainda de uma sala de condomínio com instalação sanitária.
As caves estão destinadas a aparcamento automóvel com lugares dotados de tomada elétrica para carregamento.

Arquitetura simples e contemporânea, fachada ventilada com cerâmico técnico de grande formato e alumínio dourado confere-lhe uma imagem sóbria e de grande beleza.
Todas as habitações serão equipadas com ar condicionado e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias apoiada por painel solar térmico.
As cozinhas serão totalmente equipadas com eletrodomésticos de qualidade superior.

Sala 37.9 m2, suite 20.7 m2 + wc 4.2 m2, quartos 12.3 m2 + 11.7 m2, cozinha 12.1 m2, lavandaria 2.7 m2, banho completo 4.7 m2 e banho social 2 m2..
Terraços 8.9 m2 + 11.7 m2.
Logradouro 169.4 m2.
2 Lugares de garagem.

Acabamentos:

• Carpintaria em madeira de Carvalho e MDF lacado;
• Soalho flutuante tipo Laminate Flooring Carvalho;
• Banhos: pavimento e paredes em porcelanato; WC: pavimento em Laminado Carvalho e paredes revestidas a Papel Vinílico;
• Tectos falsos com focos embutidos e sancas iluminadas;
• Louças sanitárias suspensas Valadares Modelo Two ou equivalente;
• Torneiras W7 ou equivalente;
• Ar Condicionado e Bomba de Calor apoiada por Painel Solar Térmico em todas as habitações;
• Equipamento elétrico Legrand ou equivalente;
• Pavimento dos terraços e varandas em Deck Cerâmico
• Cozinhas equipadas com tampos e espelhos em Compacto de Quartzo ou outro material equivalente
• Vídeo Porteiro WiFi da Comelit ou equivalente

Pontos de Referência:

• CTT | 5 min
• Farmácia | 5 min
• Continente Bom Dia | 6 min
• Polo Universitário | 10 min
• Estádio do Dragão | 20 min
• Hospital de S. João | 15 min
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Cozinha(s)
 Lavandaria
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Centro Comercial
 Escola
 Espaços Verdes
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Metro
 Orientação Solar: Sul/Poente
 Transportes Públicos
 Universidade
 Zona Comercial
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Carregamento eléctrico de veículos
 Combinado
 Elevador: 2
 Forno
 Janelas Alumínio
 Máquina de Lavar Louça
 Painéis Solares
 Placa Vitrocerâmica
 Roupeiros: 4
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Extras
 Piso: 1
Áreas
 Área de Quarto: 20.70
 Área de Quarto: 12.30
 Área de Quarto: 11.70
 Área de Casa de Banho: 4.20
 Área de Casa de Banho: 4.70
 Área de Sala: 37.90
 Área Bruta: 359.40
 Área de Cozinha: 12.10
 Área de Terreno: 190
 Área Lavandaria: 2.70
 Área Útil: 135
 Área de Casa de Banho: 2
 Área de Logradouro: 169.40
 Área Terraço: 8.90
 Área Terraço: 11.70
Infraestruturas
 Garagem: 2
 Logradouro
 Terraço