Apartamento T2+1 no Porto (centro), TOTALMENTE REMODELADO, a 175 metros da estação de Metro 'Faria Guimarães'.Localizado na Rua de Camões, o edifício foi totalmente renovado exteriormente, tendo sido intervencionado recentemente o telhado e ambas as fachadas foram recuperadas
(colocação de massa de capoto).

A intervenção interior ainda foi mais ao detalhe, foi colocado tudo NOVO, a saber:

ü Esgotos e canalizações

ü Toda a rede elétrica + quadro elétrico

ü Quadro Ited - para a distribuição de sinal para
as telecomunicações em todas as divisões (com RJ45)

ü Todos os wc's com louças suspensas - marca Geberit

ü Chão vinílico de alta qualidade com isolamento térmico
e acústico

ü Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos
Whirlpool

ü Ar condicionado em toda a casa - Whirlpool

ü Isolamento térmico e acústico das paredes e tectos
ü Bomba de calor (aquecimento de águas) - Ariston

De notar que o apartamento é no 3º piso do edifico e o edifico não tem elevador.A sua localização premium permite-lhe estar a apenas poucos minutos a pé de todos os locais emblemáticos do centro da cidade do Porto como a Rua Santa Catarina, o Mercado do Bolhão e dos Aliados.

Nas imediações encontrará uma enorme variedade de comércios e serviços, como Supermercados, farmácias e lojas locais, bem como a uma distância pedestre de um vasto número de restaurantes e bares de referência.

Este apartamento, oferece uma cozinha em open-space com acesso a uma agradável varanda, totalmente equipada com:

· Placa

· Forno

· Frigorifico

· Exaustor

· Máquina de lavar a louça

· Máquina de lavar a roupa

· Bomba de calor (aquecimento de águas)

O apartamento dispõe ainda de um espaço grande para arrumos no vão do telhado, com fácil acesso do interior.

Área bruta privativa: 83 m2

Área útil: 79 m2

Divisões:

Ø Hall de entrada

Ø Sala-cozinha em Open-Space com acesso à varanda

Ø Quarto interior (+1) com armário e uma claraboia
que lhe confere uma incrível luz natural

Ø Wc completo de apoio ao +1 (e área social)

Ø 2as suites com armário (uma com acesso a uma
varanda

Transportes Públicos:

-Metro: Estação Faria Guimarães- 3 min a pé - 175 metros

Metro da Trindade- 7 min

-Autocarro (na imediações) Linhas : 502, 600, 703, 11M

Nas proximidades, existem várias garagens de recolha de veículos com avença mensal;

Acessos à VCI (dois sentidos)- 2,3 Km

Condómino - 5 € /mês com fundo de reserva incluído

Se o seu objetivo passa por viver ou investir no centro da cidade do PORTO, este imóvel é a solução que procura!

Não perca a oportunidade e marque já a sua visita!!

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:120931426-163

Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1985-01-01
Áreas
 Área Bruta: 83