Paulo Dias Novais 45 é um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à Avenida da Boavista, situado a apenas 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.
Contempla 7 apartamentos - 1 T2, 5 T3 e 1 T4 duplex (penthouse com jacuzzi) - com orientação solar nascente/poente, conjugando design, conforto e funcionalidade, e destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, na envolvente do Parque da Cidade, Foz, Universidade Católica e dos melhores colégios da cidade.
A sua localização beneficia ainda de uma excelente rede de transportes públicos, com destaque para o metrobus.
Todas as frações têm box de estacionamento com 2 lugares por apartamento (T2 e T3) e 4 lugares para o T4 Duplex, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch, ar condicionado e acabamentos de alta qualidade.

Fração D - Piso 2 - Área interior: 119m2 + Varanda: 29m2 + Box: 25m2 = Área total: 173m2

A obra foi iniciada em Dezembro de 2024, estando prevista a sua conclusão para Junho de 2026.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Metro
 Orientação Solar: Nascente/Poente
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Elevador
 Porta Alta Segurança
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Extras
 Fim da construção: 2026-06-30
 Inicio da construção: 2024-12-02
 Piso: 2
Áreas
 Área de Quarto: 20.60
 Área de Quarto: 10.70
 Área de Quarto: 11.70
 Área de Sala: 37.60
 Área Bruta: 173
 Área Útil: 119
Infraestruturas
 Garagem: 2