Apartamento T2+1 com Terraço em Póvoa de Varzim

Referencia Interna - pv_240401

Localizado na cidade de Póvoa de Varzim, este esplêndido apartamento T2+1 semi-novo oferece um estilo de vida moderno e confortável. Situado num rés do chão, este imóvel brilha com um espaçoso terraço, convidando a momentos de lazer ao ar livre. Com uma área generosa de 110 m2, este apartamento apresenta uma cozinha equipada com exaustor, placa de indução, forno, combinado 'no Frost', máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa. A bancada da cozinha em granito de alta qualidade e os armários em vidro lacado conferem um toque de elegância e funcionalidade.

A sala, em open space com a cozinha, é um convite à descontração, com uma parede revestida a pedra natural que confere um ambiente acolhedor. As características adicionais incluem aspiração central, aquecimento central, painéis solares e estores elétricos em alumínio. Para garantir conforto máximo, o apartamento possui vidros duplos com corte térmico e acústico, bem como piso flutuante de alta qualidade.

Os dois quartos apresentam roupeiros embutidos, enquanto o WC amplo exibe um lavatório duplo em granito de alta qualidade. A segurança é uma prioridade, com vídeo porteiro, porta de segurança com fechadura de alta segurança e pré-instalação para alarme.

Destacando-se pela sua versatilidade, o terraço oferece uma excelente exposição solar, ideal para convívios e até sessões de cinema ao ar livre. A propriedade inclui ainda uma garagem fechada com portão elétrico, pavimentada com cerâmica, e um compartimento equipado com projetor de cinema, concebido também para ser utilizado como sala de estudo ou tele-trabalho, graças aos materiais de isolamento acústico e térmico.

Com classificação energética de categoria A, este apartamento destaca-se pelo seu desempenho energético eficiente. Com uma área bruta privativa de 80.55m2, terraço de 52.55m2 e garagem de 29.20m2, este é o lar perfeito para quem procura combinar conforto, estilo e funcionalidade. Não perca a oportunidade de viver neste refúgio urbano, com rápidos acessos à A28 e A7, escolas e superfícies comerciais nas proximidades. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar junto ao mar.

Spacious T2+1 Apartment with Terrace and Cinema Room in Póvoa de Varzim. Comfort, Elegance, and Versatility meet in this modern coastal home. Prime location, efficient energy rating, and top-notch amenities. Book your viewing today!

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Certificado energético: A

Área: 110 m2

Valor: 285.000€

Ref: pv_240401
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Open Space: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Orientação Solar: Nascente
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Alarme
 Aquecimento Central
 Aspiração Central
 Combinado
 Detector de Gás
 Detector de Incêndio
 Elevador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Painéis Solares
 Placa de Indução
 Porta Blindada
 Pré-instalação alarme
 Pré-Instalação de Aquecimento Central
 Roupeiros: 2
 Video Porteiro: 1
 Vidros Duplos: 1
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área Útil: 110
Infraestruturas
 Garagem
 Terraço