Apresentamos este espetacular apartamento T3, onde espaço, luminosidade e qualidade se combinam para proporcionar uma experiência habitacional única. Ideal para famílias que procuram conforto e sofisticação numa localização privilegiada.

Destaques do Imóvel:

• Sala Ampla: Sala com 40m², perfeita para momentos de lazer e convívio, com acesso direto a uma varanda que oferece luz natural e uma atmosfera relaxante.
• Cozinha Totalmente Equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor e caldeira.
• Espaço Privado e Funcional: Uma suíte confortável, mais dois quartos com armários embutidos, proporcionando arrumação prática e organizada.
• Casas de Banho Modernas: Duas casas de banho completas com acabamentos elegantes.
• Área de Lavandaria e Arrecadação: Espaço adicional para maior comodidade.

Conforto e Eficiência:

• Equipado com painéis solares para aquecimento das águas, garantindo um baixo consumo energético e redução nas despesas.
• Caixilharia com vidros duplos, estores elétricos, isolamento térmico e acústico, proporcionando conforto e tranquilidade em todas as estações e aquecimento central completo.
• Videoporteiro para maior segurança e conveniência.
• Elevador;

Extras:

• Garagem: Lugar de estacionamento para dois carros.

Materiais e acabamentos de qualidade superior, usados de forma mínima, conferindo uma sensação de novidade ao espaço.
Um Apartamento para Quem Exige o Melhor!

Se procura um imóvel moderno, espaçoso e eficiente, este é o apartamento ideal. Contacte-nos já para agendar a sua visita e venha conhecer o espaço que pode ser o seu próximo lar!

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;

Vila Nova de Famalicão é uma cidade portuguesa, fazendo parte da sub-região do Ave, pertencendo à Região do Norte e ao Distrito de Braga. Tem uma área urbana de 11,45 km², 23.230 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 2.029 habitantes por km².

INVESTIDORES / PORQUÊ INVESTIR EM FAMALICÃO?
Enquadramento

133 028
habitantes

202 km2
área territorial

600 mil
habitantes quadrilátero
Barcelos - Braga - Famalicão - Guimarães

3.6 milhões
habitantes norte

6.5 milhões
habitantes euro-região
Galiza e Norte de Portugal

3º
exportador nacional

2º
com melhor superavit

1.9 mil milhões €
volume de exportações

901 milhões €
saldo líquido da balança comercial

Fonte: INE, 2015
Vila Nova de Famalicão assume-se como um dos concelhos mais empreendedores do país. O dinamismo da sua juventude, a eficiência, a diversidade e qualificação dos recursos humanos, a qualidade de vida e o crescimento sustentado fazem de Vila Nova de Famalicão um concelho com futuro, bom para viver e bom para investir.
Com empresas que são referência nacional e internacional nos sectores do têxtil, do calçado, da alimentação, das obras públicas e da produção de pneus, Famalicão é, sem dúvida, um concelho com marca!

Com uma área de 209 quilómetros quadrados, Famalicão está no grupo dos maiores municípios de Portugal, com 140 mil habitantes. Está perto de grandes cidades como Porto e Vigo, na vizinha Espanha, e está perto do mar do Atlântico e das serras do interior de Portugal.

Excelente rede de auto-estradas;
Linha ferroviária moderna e eficaz;
Proximidade do Porto de Leixões, a cerca de 25 minutos;
Proximidade dos Aeroportos Sá Carneiro, no Porto, e de Vigo.

Famalicão apresenta-se como um concelho atrativo para quem quer investir, com medidas que potenciam a criação de negócio, mas também o crescimento e desenvolvimento das empresas.

Gabinete de Apoio ao Empreendedorismo
Gabinete de Atividades Económicas e Desenvolvimento
Rede de Empreendedorismo
Rede de incubadoras
Programa de Benefícios Fiscais
Financiamentos

Famalicão orgulha-se de possuir um conjunto de instituições que fomentam a formação, o conhecimento e a criatividade.

Citeve - Centro Tecnológico Têxtil
Centi - Centro de Nanotecnologia
Universidade Lusíada
Cespu
Ensino Profissional de Excelência
Proximidade das Universidades do Minho e Porto

Com um tecido empresarial dinâmico e empreendedor, Famalicão destaca-se na economia nacional, sendo há muitos anos:
O terceiro município mais exportador do país
Maior exportador do norte
Segunda maior economia do Minho...

PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO?

Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.

QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM:

• Um profissional especialista conhecedor do mercado;
• Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;
• As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;

EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

• Definição das suas necessidades e motivações;
• Aprovação financeira;
• Pesquisa de imóveis;
• Pré-Selecção dos imóveis pesquisados;
• Análise de mercado;
• Apoio na negociação;
• Apoio processual;
• Acompanhamento.
  Temos um serviço 360º dentro de portas.

A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!

A COMPRARCASA FAMALICÃO está á sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão.

Se quer comprar ou vender o seu imóvel conte com um consultor COMPRARCASA em qualquer parte do pais!
#ref:261/A/03893

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Lavandaria
 Sala(s): 1
 Suite(s)
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Banco
 Bombeiros
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Orientação Solar
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Zona Comercial
Segurança
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Aquecimento Central
 Caixilharia corte térmico
 Caldeira
 Elevador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Gás Canalizado
 Isolamento Acústico
 Microondas
 Painéis Solares
 Placa de Indução
 Poliban/Base de Duche
 Roupeiros
 Vidros Duplos
Extras
 Conservação: Excelente
 Piso: 3
Áreas
 Área de Quarto: 18
 Área de Quarto: 18
 Área de Quarto: 20
 Área de Casa de Banho: 6
 Área de Casa de Banho: 7
 Área de Sala: 40
 Área Bruta: 196.53
 Área Útil: 16036
Infraestruturas
 Arrecadação
 Estacionamento Interior: 2