Vila Nova de Gaia.
Devesas - Santa Marinha.
Apartamento T3 no ultimo piso com 2 frentes, varanda, suite, roupeiros embutidos, wc completo e wc de serviço. Lugar de garagem com 39m2 e arrumo.

Classificação energética do tipo B.

Previsao de escritura - Junho 2024

Acabamentos:

• Caixilharias de alumínio em sistema de correr com ruptura térmica.
• Fachadas Ventiladas e revestidas a Pedra Natural e apontamentos a alumínio lacado.
• Controlo solar com blackouts eléctricos e portadas de sombreamento.
• Vidros duplos com alto desempenho térmico e acústico.
• Painéis Solares de alto rendimento para águas quentes sanitárias.
• Mantas acústicas em todos os pavimentos - Ventilação mecânica.
• Gás Canalizado.
• Portas de Segurança nas entradas das habitações.
• Carpintarias e pavimentos em madeira de Maple, Sucupira, Carvalho ou lacadas.
• Pavimentos a réguas de Vinil com alto rendimento acústico, resistente a riscos e água.
• Portas interiores até ao tecto com rodapés e guarnições embutidas.
• Tectos falsos em todos os compartimentos com sancas de cortina e luz nas salas e quartos.
• Iluminação de tecto com focos LED.
• Sistema de som ambiente em todos os compartimentos.
• Aspiração centralizada.
• Domótica (pré-instalação).
• Fibra óptica.
• Vídeo porteiro.
• Ar condicionado.
• Cozinhas com acabamento lacado equipadas com electrodomésticos Bosch ou Siemens.
• Pavimentos e paredes em cerâmicos ou pedra natural nos banhos.
• Banheira de hidromassagem e/ou bases de duche com coluna de hidromassagem.
• Peças sanitárias da ROCA suspensas.
• Pavimentos e paredes dos banhos em cerâmica ou pedra natural.
• Móveis dos banhos suspensos e lacados.
• Terraço | Jardim comum na cobertura.
• Lugares de garagem e Arrumos no piso 0 e cave preparados para veículos elétricos - Sala de condomínio | átrio de entrada com sanitário.
• Elevador.

Facilidades:

• Próximo da Futura Estação de Metro da rotunda VL8.
• Centro de saúde.
• Bombeiros.
• Escolas.
• Farmácia.
• Supermercado.
• Shopping.
• Estação de comboio.
• Transportes públicos.

'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

• Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

• Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

• Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'!
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Vista para Cidade
 Transportes Públicos
 Bombeiros
 Farmácia
 Centro Comercial
 Hipermercado
 Mercado
Equipamentos
 Gás Canalizado
 Porta Blindada
 Aspiração Central
 Vidros Duplos
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Poliban/Base de Duche
 Forno
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Máquina de Lavar Louça
 Combinado
 Central Telefónica
 Elevador
Finalidade
 Comercial
Áreas
 Área Útil: 120
 Área Bruta: 142
Serviços
 Saneamento público
 TV por Cabo disponível
Infraestruturas
 Garagem