Apartamento T3 em Vila Nova de Gaia, localizado na ' Quinta do Cravel ' , usufruindo do melhor que a natureza oferece e próximo do centro da cidade e estação de metro.
O complexo habitacional 'Novel Park' tem localização favorável entre a natureza urbana dos terrenos circundantes da quinta e a sua proximidade, a poucos minutos a pé do centro da cidade e de tudo o que ela oferece em termos de infraestruturas e serviços.

A diversidade tipológica nos blocos habitacionais varia entre frações tipo T1, T2, T3 , facilitando
uma mescla de usos habitacionais e incrementado a multiplicidade de géneros residenciais no complexo habitacional
'Cravel Park'.
A cada bloco habitacional é resguardada a qualidade ambiental na sua orientação solar, tirando proveito das
grandes aberturas em varanda a nascente sul e fruindo da permeabilidade visual à 'Quinta do Cravel' em primeiro plano
e da toda uma paisagem oferecida pelo rio Douro em segundo plano.

As propostas tipológicas encontram-se de forma regular em cada bloco habitacional e são organizadas no
perímetro de cada piso, permitindo o contato destas divisões com a paisagem e integrando-a como elemento de decoração natural.
São assim propostas vivências contemporâneas num conjunto habitacional cosmopolita de traço moderno, entre
a natureza e o urbano da cidade de Vila Nova de Gaia.
Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.
#ref:SP-8010(6)

Características:

Divisões
 Casa de Banho Partilhada: 1
 Casa de Banho Privativa: 1
 Casa(s) de Banho: 3
 Corredor: 2
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Instalações Sanitárias Comuns
 Número de pisos: 1
 Open Space: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Banco
 Centro da Cidade
 Distância do Mar: 5km
��Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Metro
 Polícia
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Vista para Jardim
Equipamentos
 Alarme
 Aquecimento autónomo
 Aquecimento Central
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Combinado
 Detector de Fumos
 Detector de Gás
 Detector de Incêndio
 Domótica
 Elevador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Extracção de Fumos: 1
 Fogão
 Fogão Eléctrico
 Forno
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Placa de Indução
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Corta Fogo
 Video Porteiro
 Vidros Duplos: 1
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Piso: 1
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2024-12-31
Áreas
 Área de Quarto: 15.20
 Área de Quarto: 15.60
 Área de Quarto: 19.50
 Área de Casa de Banho: 5.30
 Área de Casa de Banho: 4.10
 Área de Casa de Banho: 2.70
 Área de Sala: 41
 Área Bruta: 234.80
 Área Útil: 144.50
 Área Varanda: 46.50
Infraestruturas
 Garagem: 2