Apartamento na Avenida da República, de duas frentes e com duas varandas e vistas desafogadas para as Cidades do Porto e Vila Nova de Gaia.

Localização e envolvente

Localizado na freguesia de Mafamude, concelho de Vila Nova de Gaia. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos.

Descrição Geral

Apartamento inserido em prédio composto por área habitacional e recentemente sofreu manutenção exterior, destacando-se desde logo pela sua ampla e generosa entrada principal, com um corredor que nos conduzirá até ao acesso aos dois elevadores e ás escadas.

Ao entrar no apartamento deparamo-nos com um Hall que dá acesso à cozinha, a uma despensa e à sala.
Temos depois mais um Hall que nos irá levar aos 3 quartos e a um Banho completo.
A cozinha é mobilada e equipada com forno, placa e frigorífico, tendo uma marquise espaçosa.

Caraterísticas
· Apartamento com vidros duplos e com bom isolamento.
· Estores elétricos.
· 3 Quartos, sendo um suite;
· 1 varanda virada a Sul com acesso a dois quartos
· 1 varanda com acesso pela sala e virada Norte
· Cozinha com despensa e marquise;
· Sala com instalação para Lareira;
· 3 banhos ( Suite + 1 completo com banheira + 1 Social com duche;
· Garagem Fechada.

PONTOS DE INTERESSE ( a escassos metros e a pé)

 - El Corte Inglês;
 - Instituto de Emprego e Formação Profissional;
 - Segurança Social;
 - Biblioteca Municipal;
 - Auditório Municipal;
 - Escola 2º Ciclo Almeida Garrett;
 - Escola 1º Ciclo João Nicolau Almeida;
 - Escola 1º Ciclo Cabo Mor,
 - Escola Secundária António Sérgio;
 - Jardim Soares dos Reis;
 - Estação de Comboio - Devesas
 - Estação de Metro de D. João II e João de Deus, rápido acesso a qualquer ponto da Cidade do Porto
 - Transportes Públicos ( STCP );
 - Piscinas Municipal Maravedi;
 - Piscinas Privadas;
 - Ginásios diversos
 - Tribunal de Vila Nova de Gaia;
 - Hospital de Gaia/Maternidade;
 - Câmara Municipal de Gaia;
 - Todo o tipo de comércio e serviços: Padarias, Confeitarias, Restaurantes, Instituições Bancárias, Finanças, Praça de Táxis, Cabeleireiros, etc

A sua localização é excelente, encontra-se no centro da Cidade de V. N. de Gaia, com a Estação do Metro e o El Corte Inglês a escassos metros. Permitindo que possa desfrutar de uma vida urbana com acesso fácil a todo tipo de Comércio e Serviços.

NOTA - Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Estacionamento
Equipamentos
 Elevador
Extras
 Fim da construção: 1992-01-01
Áreas
 Área Útil: 120
 Área Bruta: 156
 Área de Terreno: 156
Infraestruturas
 Garagem: 1