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Anunciante: Profissional
Tipologia T3
Sub categoria Apartamento
Estado Novo
Certificação Energética ISENTO
Área 221
Zomeit , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14300627

Identificação do imóvel: ZMPT558911

Apartamento T3, em Condomínio de Luxo Quinta Marques Gomes, Vila Nova de Gaia

Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, os apartamentos Quinta Marques Gomes são a opção perfeita para viver, enquanto desfruta da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto. O projeto foi desenvolvido de forma a ir ao encontro da imagem única da Quinta Marques Gomes, através de materiais e técnicas adotados em linha com os espaços verdes e toda a envolvente paisagística.

Os edifícios de 5 pisos foram projetados para serem perfeitamente enquadrados no meio envolvente. Cada lote é constituído por 16 apartamentos que se subdividem em tipologias T2, T3 e T4.Todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem.

Cada lote conta ainda com dois pisos em cave, com cerca de 40 lugares de estacionamento.

Fração localizada no 1º piso, com a seguinte distribuição:

Zona Social:

  • Hall;
  • Lavabo;
  • Sala e cozinha* em open space, com varanda em toda a sua extensão;
  • Despensa e área de estendal;

Zona privada:

  • Hall de distribuição com roupeiros embutidos;
  • Suite com varanda em toda a sua extensão + closet;
  • Suite com varanda em toda a sua extensão;
  • Suite com varanda em toda a sua extensão.

Garagem:

  • 3 lugares de garagem paralelos, Piso -2.

*Cozinha equipada com linha Siemens IQ500 - Forno, Micro-ondas, Placa de indução (IQ700), Máquina Lava-loiça (IQ300), Frigorífico combinado, Máquina de Lavar e Secar Roupa e Campânula para ilha com caixa de ventilação ou Exaustor embutido em aço inox.

Planta do apartamento disponível na reportagem fotográfica.
*Fotografias do apartamento modelo.

Principais Características:

  • Orientado a Oeste (poente);
  • Apartamento localizado no Bloco 5;
  • 1º Piso;
  • Construção nova;
  • 3 lugares de garagem;
  • Caixilharia em alumínio com corte térmico Panoramah Jofebar com vidro duplo térmico;
  • Aquecimento com piso radiante e pré-instalação de ventilo convetores;
  • Bomba de calor para AQS;
  • Isolamento acústico entre frações, tetos entre pisos, nas tubagens de saneamento e nas condutas de ventilação;
  • Porta de segurança, corta-fogo e acústica da Dierre;
  • Videoporteiro a cores;
  • Soalho multicamada colado com base em contraplacado marítimo e madeira nobre de carvalho da Parador.
  • Revestimentos das casas de banho das suites Calacatta Stone 80x240 Florim;
  • Revestimento da casa de banho social Calacatta Gold Mate Florim;
  • Pavimento da cozinha - Porcelânico retificado Build bone tu 80x80 mate da Florim.

Mapa de acabamentos disponível para consulta.

** Localização e Proximidades **

Aeroporto Sá Carneiro
O Aeroporto Sá Carneiro encontra-se a 27 minutos de distância, onde operam as principais companhias aéreas mundiais.

Terminal de Cruzeiros
A 17 minutos de distância, o Terminal de Cruzeiros permite a escala dos maiores navios de cruzeiro.

Club de Golfe Miramar
Escola de inúmeros atletas de qualidade, o Club de Golfe Miramar é uma referência de âmbito nacional e um dos mais belos campos de golfe da Europa.

Fundação Serralves
Serralves é o maior e mais aprazível espaço cultural da cidade do Porto. Promove a arte contemporânea, a arquitetura e a paisagem.

Casa da Música
Pela sua arquitetura e pela intensa atividade musical que promove, a Casa da Música é visita regular obrigatória.

Praias
Vila Nova de Gaia oferece 15km de costa atlântica, com praias de riqueza natural e um percurso pedonal desde o Cabedelo até S. Félix da Marinha.

Centro Histórico do Porto
Pelos inúmeros edifícios históricos e origens medievais da cidade, o centro do Porto é classificado pela UNESCO como Património Cultural da Humanidade.

Caves de Vinho do Porto
Em Gaia situam-se adegas com centenas de anos de história, onde se pode provar um dos vinhos mais famosos do mundo.

Notas: 1. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT558911.
2. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
3. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

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Notas:

  1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
    #ref:ZMPT558911

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 4
Extras
 Fim da construção: 2023-01-01
Áreas
 Área Útil: 169
 Área Bruta: 221

Vila Nova de Gaia, Porto 17 de novembro de 2023 19:04

Apartamento - T3 - Venda - Porto - Vila Nova de Gaia

845 000 €

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