RO2101
Apartamento T3 inserido em edifício integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto.
Possui 2 suites, varanda com 22,2 m2, 2 lugares de garagem e arrumos.

O projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.

O apartamento incorpora o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos.

Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum.

ACABAMENTOS//EQUIPAMENTOS:

• ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas;
• PAVIMENTO Madeira de Carvalho no hall, sala de estar ,sala de jantar, circulação e quartos;
• ELETRODOMÉSTICOS Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor integrável em móvel; Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da marca Bosch ou equivalente;
• CONTROLO DE ACESSO Sistema de vídeo porteiro a cores e botoneira tipo CAME BPT Futura Monitor 7' ou equivalente;
• BOMBA DE CALOR Aquecimento de águas sanitárias;
• VENTILAÇÃO MECÂNICA individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação;
• AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits;
• PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;
• ECOPONTOS no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;
• SALA de CONDOMÍNIO;
• ARRANJO EXTERIOR PAISAGISTICO com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira;
• PORTA SEGURANÇA ENTRADA HABITAÇÃO;
• ESTORES EXTERIORES Elétricos de alumínio.

Data prevista de conclusão: 2º trimestre de 2026.

Para qualquer informação adicional contacte-nos!

A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:

• Vendemos casas
• Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
• Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:

• Competência
• Confidencialidade
• Idoneidade
• Disponibilidade

Modelos de Ação:

• Rigor e profissionalismo
• Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
• Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
• Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
• Cuidado extremo nas visitas
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Características:

Divisões
 Casa de Banho Privativa: 1
 Casa(s) de Banho: 3
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Sala(s): 1
 Suite(s): 2
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Campo
 Campo de Golfe
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Condomínio Fechado
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Orientação Solar: Norte
 Perto da praia
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Vista para Jardim
 Zona Comercial
Segurança
 CCTV
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Combinado
 Elevador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Gás Canalizado
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Placa de Indução
 Porta Alta Segurança
 Roupeiros
 Video Porteiro
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2026-04-01
 Piso: 2
Áreas
 Área Bruta: 157.90
 Área de arrecadação: 4.10
 Área de Estacionamento: 13.60
 Área de Suite: 15.30
 Área Terraço: 70.90
 Área Útil: 135.70
 Área Varanda: 17.90
 Área de Suite: 14.60
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Acesso Pavimentado
 Arrecadação
 Estacionamento Interior: 1
 Jardim
 Parque infantil
 Terraço