Apartamento T3 com varanda de 20,60m2 novo, no Olival Vila Nova de Gaia

Fica localizado a 1 minuto da EN222, a 10 minutos do centro de Avintes e a 20 minutos do centro de Vila Nova de Gaia pela EN222 e a 12 minutos pela A1.
Este apartamento sito no segundo andar , tem uma area total bruta de 160,36 m2 ! Com 2 frentes , uma varanda , e um estacionamento de 22,97 m2 .

Acabamentos:

• Pavimento laminado flutuante vinílico;
• Móveis cozinha em termolaminado branco (brilho ou mate) e puxadores em cor inox.
• Bancada da cozinha em compacto quartzo branco;
• Cuba/Lava Louça sob tampo, em aço inox 40x40cm da Rodi ou similar;
• Torneira misturadora de cozinha da Imex ou similar;
• Eletrodomésticos da marca Beko ou equivalente (Exaustor, Placa de Indução, Forno, Microondas, Máquina de Lavar Louça e Frigorífico Combinado);

Instalações sanitárias:

• Revestimento de paredes com peças 120x60;
• Revestimento de pavimento 60x60;
• Base de duche mineral de cor branca;
• Louças sanitárias de cor branca da marca Sanitan ou similar;
• Resguardo de base de duche de correr em vidro temperado;

Carpintarias:

• Portas interiores de abrir e de correr;
• Acabamento lacado cor branco meio brilho;

Instalações Elétricas:

• Aparelhagem de manobra (interruptores/tomadas) da Efapel cor branca;
• Iluminação interior com focos embutidos em led, downlight basculante redondo cor neutra da marca Aslo ou similar;

Equipamentos:

• Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor 100lt (T1+1) e 150lt (T2 e T3) da marca Giatsu;
• Ar condicionado multisplit série Comfort da Hisense;
• Sistema de vídeo-porteiro com comunicação à porta de entrada;
• Portão de acesso às garagens com comando à distância;

Fachadas:

• Sistema de fachada ventilada, combinado com sistema ETICS (capoto);
• Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;
• Estores elétricos térmicos em alumínio;

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Closet
 Corredor
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Número de pisos: 1
 Open Space
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Auto-Estrada
 Banco
 Bombeiros
 Campo
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Ginásio
 Hipermercado
 Mercado
 Orientação Solar: Sul
 Polícia
 Posto de Combustível
 Terreno
 Transportes Públicos
 Vista para Campo
Segurança
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Carregamento eléctrico de veículos
 Combinado
 Elevador
 Ligação Wi-fi
 Microondas
 Placa de Indução
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Alta Segurança
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2024-08-01
 Piso: 2
Áreas
 Área Bruta: 160.36
 Área Útil: 116.79
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Acesso Pavimentado
 Casa das máquinas
 Garagem: 1
 Jardim
 Logradouro