Descubra este magnífico apartamento T3 de 144,5 m² com varanda e garagem, localizado no 1.º andar, perfeito para quem procura um espaço amplo, conforto, modernidade e uma localização privilegiada.
Situado numa zona estratégica, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade da natureza urbana e a conveniência de estar a poucos minutos do centro da cidade.

Beneficie de isenção total de IMT e imposto de selo, conforme estipulado no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Localização Estratégica e Comodidades Próximas
Infantário, escolas e instituto politécnico a 5 minutos de carro;
Centro de Vila Nova de Gaia a 7 minutos de carro;
Centro do Porto a 15 minutos de carro;
Supermercado Pingo Doce a 2 minutos a pé;
Aeroporto do Porto a 20 minutos de carro;
Transportes públicos (autocarro) à porta de casa.

Destaques do Apartamento
Ar condicionado (quente e frio) em todas as divisões;
Vídeo porteiro para maior segurança;
Iluminação LED eficiente e moderna;
Estores elétricos para maior conforto e praticidade;
Ampla sala de estar, perfeita para momentos de convívio em família ou com amigos;
Cozinha espaçosa com tampos e bancadas em granito, combinando estética e durabilidade.

Todos os apartamentos incluem uma varanda espaçosa, garagem fechada e um inovador sistema de Home-Control, que permite controlar a iluminação, os estores, as webcams e as tomadas através de um smartphone. Compatível com Siri, Alexa e Google Assistente.

Acabamentos e Equipamentos de Alta Qualidade

• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa, forno, micro-ondas e exaustor);
• Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor de alta eficiência;
• Casas de banho revestidas em porcelânico tipo Margrês, com bancada em Silestone e base de duche em Slabstone;
• Sanita e bidé suspensos (marca Roca), proporcionando um design moderno e funcional;
• Pavimento vinílico, conferindo um toque sofisticado e durabilidade superior.

Agende a sua visita!

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.
#ref:IP-1067H

Características:

Divisões
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas
 Cozinha(s)
Zona Envolvente
 Aeroporto
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Elevador
 Estores Electricos
 Forno
 Frigorífico
 Microondas
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2026-01-01
 Piso: 1
Áreas
 Área Bruta: 234.20
 Área Útil: 144.50
Infraestruturas
 Garagem: 1
 Terraço